美國圣地亞哥房市火熱價格居高不下
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房價是一個熱門的話題，不僅僅是在中國，其實如果我們對于國外的房地產市場多了解一下就會發現，買不起房是很多年輕人都需要面對的。今天小編就帶大家看看美國加州的
圣地亞哥(公寓)的房價，已經再一次突破了歷史記錄。
依據房地產追蹤公司CoreLogic，加州圣地亞哥3月份房價中值飆升至其最高點55萬美圓，創歷史新高，比去年同期上升了6.8%。經濟學家以為，主因歸于缺乏待售屋和強勁的經濟。《圣地亞哥聯合論壇報》征引BeaconEconomics的開創合伙人、經濟學家ChrisThornberg的話說，房價上漲是由于強勁的經濟推進了房屋需求，而房屋數量卻仍然有限。
據《聯合論壇報》，Thornberg以為，今天的經濟增長更具可持續性，并非靠風險貸款推進，而是由經濟改善，低利率抵押貸款和待售房屋短缺所驅動。因而不應將此房價頂峰視為泡沫之開端，由于房價并未被高估。抵押貸款利率正在上漲，招致借錢買房本錢增高，這也間接影響抵押貸款利率，因此從久遠看會招致具有房屋的本錢更高。
根據圣地亞哥當地的房地產經紀人協會的數據來看，圣地亞哥房產的在售時間也在縮短，現在平均上市時間只有二十八天，而去年是三十二天，賣得最快的還是價格較低的房產，二十五萬到五十萬之間的房產平均銷售時間只有二十三天，價格一百二十五萬以上的房產上市時間則達到了將近六十天。
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