在美國(guó)買房這十個(gè)細(xì)節(jié)一定要知道
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看到房子的機(jī)會(huì)很少，你可以評(píng)估房子，所以你需要花更多的時(shí)間，從水，地毯到衣柜，這些細(xì)節(jié)不容忽視。但請(qǐng)記住，當(dāng)你看房子時(shí)，你必須遵守禮儀的基本規(guī)則。如果主人問(wèn)，請(qǐng)脫鞋。不要在房子附近吸煙，把垃圾扔進(jìn)垃圾桶，不要把浴室作為最后的手段。當(dāng)你看房間時(shí)，必須知道以下十個(gè)細(xì)節(jié)>
1.觀看人員名單
看一下注冊(cè)商，了解有多少人對(duì)這家酒店感興趣，競(jìng)爭(zhēng)越激烈越受歡迎。
2.社區(qū)和鄰居
房子和鄰居在一起，所以最好在街上走走，與鄰居交談，了解這里的生活細(xì)節(jié)和預(yù)防措施。
3.墻上的裂縫
大多數(shù)老房子的墻壁都有裂縫，這可能不是一個(gè)嚴(yán)重的問(wèn)題。但是，如果裂縫是水平的，或者如果它們的寬度超過(guò)八分之一英寸，則結(jié)構(gòu)可能會(huì)有問(wèn)題。
4.廚房狀況
房主通常會(huì)通過(guò)更換新的硬件，臺(tái)面等使廚房煥然一新，但這不一定適合買家，買家和賣家需要達(dá)成一致。
5.水壓
低水壓會(huì)影響淋浴，也可能意味著生銹，管道結(jié)垢或其他嚴(yán)重問(wèn)題。在看房間時(shí)打開所有水龍頭，了解水壓。
6.存儲(chǔ)空間
搬入新房后，存儲(chǔ)空間是買家的遺憾之一。當(dāng)你看房間時(shí)，打開衣柜，看看是否有足夠的空間存放東西。
7.公共區(qū)域
如果您正在參觀公寓樓，您可以前往公共區(qū)域并查看健身房或游泳池。這是一個(gè)不容錯(cuò)過(guò)的機(jī)會(huì)。
8.布局
大多數(shù)買家喜歡開放式廚房，但老式房屋的布局并不多。了解房屋的布局，考慮它是否適合您的生活方式，或者您是否愿意翻新。
9.地下室
檢查房屋系統(tǒng)，如熱水器或HVAC。如有必要，可以提出專業(yè)的檢查請(qǐng)求。另外，要注意地下室是否有泄漏。
10.外觀
轉(zhuǎn)動(dòng)房子看看它是否好看，墻板是否損壞，以及屋頂瓦片是否松動(dòng)。一旦發(fā)現(xiàn)這些問(wèn)題，就必須有其他需要修復(fù)的方面。
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