在美國紐約買房持有成本有多高
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有時候我們會看到一些奇奇怪怪的新聞，像美國就有人因為高額的遺產(chǎn)稅而無法繼承遺產(chǎn)。美國是一個稅務(wù)國家，在這里買房也需要繳稅，這是跟中國房產(chǎn)最大的差別，而且房產(chǎn)稅對于房屋持有者是很大的負(fù)擔(dān)。
在美國
紐約(房價)這樣的國際都市，房屋持有本錢是十分高的，位于紐約曼哈頓上東區(qū)92街室內(nèi)面積約75平方米、價錢約135萬美圓約合錢850萬元的一居室，每個月管理費、水電費等需交納880美圓，另外還需交納780美圓的地稅，合起來每個月至少支出1700美圓約合10869元錢，假如有貸款，那么每月所交納的費用會更高，只要月收入到達(dá)2萬美圓以上的人士或富二代才干住得起上述房子。
紐約最大、全美第四大房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司道格拉斯·艾麗曼公司的明星房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人郝悅在承受《環(huán)球時報》記者采訪時說，不能簡單地說“紐約房價就那么貴”。事實上，這是生活在紐約的正常支出。目前，曼哈頓房價大約是每平方米2.1萬美圓，長島和布魯克林介于1.2萬至1.5萬美圓之間，法拉盛約為1萬至1.5萬美圓之間。
最近瑞銀公布了全球最貴城市的排名情況，對全球七十七個國際大都市的薪資水平和生活成本進(jìn)行了比較，紐約的排名是全球第五，可想而知在紐約的生活成本有多高，想要在紐約投資房產(chǎn)的人也要做好預(yù)算，把房屋持有成本算入購房成本中。
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