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隨著美國房地產(chǎn)行業(yè)逐漸的復(fù)蘇，美國的房產(chǎn)也在逐漸的攀升，美國房產(chǎn)價格尤其是一些大城市，比如洛杉磯、紐約等的房價都出現(xiàn)不同程度的漲幅。美國的房產(chǎn)稅收也會跟著房產(chǎn)的價格出現(xiàn)上漲，不同程度的上漲會給購房者帶來壓力。

美國費城市政府制定了提高地稅方案，將房地產(chǎn)估價大幅提高，影響到許多屋主當局的新法案也對眾多的華人業(yè)主造成重大的打擊。據(jù)悉新地產(chǎn)稅的漲幅巨大，比往年的稅率上漲三至五倍不等。費城中華公所與華埠發(fā)展會(PCDC)訂于3月13日星期三下午五點，在華埠醉仙樓酒家舉行座談會，屆時市議員Mark Squilla 與David Oh亦將出席參與共同討論，聽取民眾意見。

美國退休者協(xié)會月刊(AARP Bulletin)披露，根據(jù)全美不動產(chǎn)經(jīng)紀協(xié)會的資料，自2006年到2009年，美國房產(chǎn)價格平均下降22%，是1930年代以來最大的跌幅。但全國很多地區(qū)的地產(chǎn)稅仍堅挺不動，甚至繼續(xù)上升。費城的地產(chǎn)稅即是一例。大費城地區(qū)的華人業(yè)主聲稱，市府當局對地方上的房地產(chǎn)所做評估對普羅大眾不合理。

巴克斯(Bucks)和蒙哥馬利(Montgomery)縣保持舊的稅率，但是至少28個市政機構(gòu)醞釀漲房產(chǎn)稅。當局解釋說，漲稅的原因不外是稅捐減少致市府當局不得不設(shè)法開源節(jié)流。且斯特縣平均每戶人家的房屋稅收漲$33，德拉瓦縣的屋主約漲$20的房產(chǎn)稅。然而，市政當局將會征收超過100元或是更多的稅捐。舉例來說，上達比鎮(zhèn)的房屋估價$285,000，屋主將會收到$11,542的稅單。有關(guān)房屋稅捐的收益將用作當?shù)貙W(xué)校經(jīng)費。

美國費城房產(chǎn)價格一直趨于上漲的走勢，對于投資者來說無疑是一件好事，但是對于需要購買房產(chǎn)的，需要考慮一下了。購買美國的房產(chǎn)費用可是很大的，除了購買房產(chǎn)的費用之外，還有每年的房產(chǎn)稅收，以及房屋的維修費用等，都是一筆不小的數(shù)目。