美國公寓的真實特點
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美式公寓與國內公寓類似。但是，美國沒有粗糙的房屋。所有房屋都配有中央暖氣和空調。廚房通常配有爐灶，頭罩，烤箱，洗碗機和冰箱，俗稱“五件套”。小洗衣房配有洗衣機和烘干機。通常每個房間都有一個衣柜，而且不必購買衣柜。通常有1-2個停車位。
費用：1，價格是三者中最低的，但視地點，年齡，社區(qū)環(huán)境等而定，價格會差很多。它可以在休斯頓購買數(shù)萬或數(shù)十萬。而市中心的高端公寓可能會超過普通住宅的價格。2，要繳納的年度稅與房價相同，但由于價格相對較低，地方稅也較低。3，物業(yè)管理費從每月一百到幾百（根據(jù)社區(qū)的水平和管理范圍而有很大差異），通常包括水費，綠地維護和公共區(qū)域的設施。沒有必要支付停車位的管理費，這是物業(yè)管理費。
優(yōu)點：1。有許多公共服務。社區(qū)一般有免費體育館，室內溫水游泳池，出租派對室，甚至視聽室。有些社區(qū)也有房間，臨時住宅無法容納客人，您可以在社區(qū)租房。2，幾乎沒有額外的照顧房子。不要用除草將樹木和水，垃圾直接砍到垃圾房。房屋外的固定設備壞了，有物業(yè)管理人員服務。物業(yè)管理部門每年還定期清理車庫和外墻。3，通常在方便的位置，萬一車不能暫時使用，外出不是問題。4，高端公寓通常有24小時的安保服務，社區(qū)也經常組織活動。春節(jié)的大廳將在新的氛圍中打扮。
缺點：1，隱私性差，容易隨意上下鄰居。2，物業(yè)管理費有點貴。每月按揭貸款加上物業(yè)管理費可能類似于房屋的每月按揭（當然，房屋的水和供暖費用是另一項費用）。3，最具附加值，幾年后出售，過去幾年取消物業(yè)管理費的差異，可能留下的很少。
適合人群：1，經濟實惠性一般，不想空儲蓄支付首付。2，小夫妻或小孩，不要過分擔心房子，更愿意輕松享受生活。3，喜歡親密社區(qū)的感覺，經常在社區(qū)中使用各種服務設施，或喜歡參加各種活動。
一般來說，美國公寓和中國單元樓之間的相似性非常高。如果您想讓買家不必擔心供暖問題，美國公寓將是購房的好選擇。
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