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美國(guó)舊金山買房如何控制好預(yù)算

來(lái)源：http://www.sohu.com/a/144222286_496403作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/16

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在美國(guó)買房大多數(shù)人都會(huì)選擇貸款，特別是在舊金山這樣房?jī)r(jià)很高的地方，貸款買房是比較好的選擇。但是房貸也是不小的負(fù)擔(dān)，所以我們?cè)谫I房之前是一定要做好預(yù)算的，而且在買房的過(guò)程中還需要控制好預(yù)算才行。

大家在看房之前一定要先去銀行做好房貸預(yù)審，需求填一份貸款申請(qǐng)表，銀行依據(jù)房屋的評(píng)價(jià)價(jià)、你能接受的首付款額和你的貸款信譽(yù)等級(jí)狀況來(lái)肯定給你的貸款上限。這樣以來(lái)，一旦開(kāi)端找房子，你就能很分明本人能承當(dāng)?shù)姆績(jī)r(jià)上限。而且做好房貸預(yù)審，在賣家看來(lái)，你這位買家很有誠(chéng)意，也會(huì)很愿意跟你做房屋買賣。

 

房貸預(yù)審期間，你能夠咨詢你的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人或是貸款人，看看有哪些更實(shí)惠的貸款方式:低首付、第一和第二抵押貸款組合以及首套房?jī)?yōu)惠政策，可以協(xié)助你最大范圍的進(jìn)步預(yù)算額度。在購(gòu)房買賣過(guò)程中，賣家更傾向現(xiàn)金支付買家，而不太喜歡有條件的購(gòu)置。只需你貸款順利，行李拾掇終了，你就能在舊金山灣區(qū)(購(gòu)房)和硅谷競(jìng)爭(zhēng)劇烈的房產(chǎn)市場(chǎng)上處于上風(fēng)。

 

舊金山有很多高檔小區(qū)確實(shí)非常吸引人，但是價(jià)格也是傲視群雄，如果實(shí)在是想在好的地段那么可以選擇一些老舊的房子，因?yàn)槊绹?guó)買房之后土地也是屬于你的，可以考慮推倒舊房重建，開(kāi)放商還能夠?yàn)槟懔可矶ㄖ蒲b修，自己擅長(zhǎng)手工藝也能省掉一大筆開(kāi)銷。

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