對(duì)美國(guó)學(xué)區(qū)房的兩點(diǎn)解釋
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面對(duì)日益激烈的國(guó)內(nèi)教育競(jìng)爭(zhēng)和壓力，越來越多的中國(guó)父母將目光轉(zhuǎn)向海外。作為世界上受教育程度最高的國(guó)家，美國(guó)自然成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。近年來，中國(guó)房地產(chǎn)投資熱潮的很大一部分被認(rèn)為是下一代教育。我們來看看美國(guó)學(xué)區(qū)。
1.什么是API和SAT
該API也被稱為加州公立學(xué)校學(xué)術(shù)表現(xiàn)指數(shù)。加利福尼亞州政府每年使用API分?jǐn)?shù)來衡量小學(xué)和中學(xué)的學(xué)業(yè)成績(jī)。它由加州標(biāo)準(zhǔn)測(cè)試（CST）的英語(yǔ)，數(shù)學(xué)，科學(xué)和社會(huì)科學(xué)專業(yè)的學(xué)生進(jìn)行評(píng)估。高中API也考慮加州高中畢業(yè)考試的結(jié)果。API分?jǐn)?shù)在200到1000之間。
SAT是ScholasticAptitudeTest，即美國(guó)高中學(xué)生所謂的“高中入學(xué)考試”，但是閱讀四年制大學(xué)的能力并不僅僅取決于SAT成績(jī)。SAT由美國(guó)的CollegeBoard主辦，每年在美國(guó)境內(nèi)舉辦七次，其他地方每年舉辦六次。該測(cè)試以英語(yǔ)進(jìn)行，分為三個(gè)測(cè)試：閱讀，數(shù)學(xué)和寫作。每項(xiàng)800分，總分為2,400分。
2.財(cái)產(chǎn)稅與學(xué)校和學(xué)區(qū)之間的關(guān)系
公立學(xué)校的教育經(jīng)費(fèi)主要來自學(xué)校周邊地區(qū)的財(cái)產(chǎn)稅，學(xué)區(qū)的資金與政府征收的財(cái)產(chǎn)稅金額成正比。學(xué)校有更多的資金，有財(cái)政資源來提高教學(xué)質(zhì)量。在美國(guó)，如果您擁有房屋，則需要繳納由縣或市政府征收的財(cái)產(chǎn)稅。稅率從1％到2％不等（有些地區(qū)高于2％）。房產(chǎn)稅基于房屋的評(píng)估價(jià)值采集，地方政府每年都要公布財(cái)產(chǎn)稅的細(xì)節(jié)。通常，超過一半的房地產(chǎn)稅用于公立小學(xué)和中學(xué)，例如修理校舍，增加設(shè)備，雇用教師，開展活動(dòng)和校車轉(zhuǎn)移。如果學(xué)區(qū)的房屋價(jià)格很高，房產(chǎn)稅將相應(yīng)更高，學(xué)校的資金就足夠了。學(xué)校的質(zhì)量將得到提高。好學(xué)校將不可避免地吸引父母購(gòu)買“學(xué)區(qū)”，從而促進(jìn)住房?jī)r(jià)格的上漲。
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