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美國(guó)邁阿密的房?jī)r(jià)現(xiàn)在是什么水平

來(lái)源：https://www.waijule.com/homes/Miami作者：北美購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2018/11/19

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佛州的邁阿密是佛州第二大的城市，同時(shí)也是一個(gè)全球著名的國(guó)際性大都會(huì)，排名全球前十，這里的金融行業(yè)發(fā)展良好，有美國(guó)南部華爾街的美譽(yù)。邁阿密的生活環(huán)境也一直為人稱贊，空氣質(zhì)量高，綠化面積大，是美國(guó)生活最舒適的城市之一。

邁阿密的天氣十分好，在這里即便是一月份，均勻氣溫也有20℃，每年都有許多海內(nèi)外的游客到這里度假。美國(guó)最美的沙灘前十名里有六個(gè)位于邁阿密，邁阿密南海灘是被許多旅游雜志排入世界前10的海灘，這里是豪華、絢麗生活方式和生活樂(lè)趣的代名詞，眾多電影明星和顯貴在此辟出私家府邸，每年來(lái)此享用世外桃源的度假生活。

 

過(guò)去幾年，中國(guó)投資人關(guān)于整個(gè)佛羅里達(dá)州房產(chǎn)投資價(jià)值的認(rèn)識(shí)度逐年進(jìn)步，大量來(lái)自中國(guó)的房產(chǎn)投資從奧蘭多不斷延伸到邁阿密，而最吸收他們的是這里房產(chǎn)投資極具性價(jià)比，同樣的資產(chǎn)總額，在邁阿密能夠置辦更好更具有投資價(jià)值的房產(chǎn)。同樣是海邊豪宅，邁阿密是每平方英尺1,500美圓，而紐約(房市)要5,000~6,000美圓每平方英尺，邁阿密的房?jī)r(jià)比紐約低1/3以上。

 

更重要的是在邁阿密投資房產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)也是比較小的，首先作為出租房不需要擔(dān)心客源，邁阿密是美國(guó)人口最稠密的城市之一，而且還有邁阿密大學(xué)和佛羅里達(dá)國(guó)際大學(xué)等十多所著名院校吸引著海內(nèi)外的學(xué)生，其次邁阿密的整體房?jī)r(jià)也是處于不斷上升的階段。

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