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西雅圖房?jī)r(jià)連續(xù)上漲受人關(guān)注

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西雅圖(房?jī)r(jià))是最受美國(guó)人喜愛的城市之一，很多美國(guó)人都非常喜歡西雅圖，當(dāng)然不僅僅是美國(guó)人，每年西雅圖也要接待許多海外的游客，不少中國(guó)人也看上了這個(gè)有魅力的城市，再加上當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)市場(chǎng)火熱非常，更是吸引中國(guó)的房產(chǎn)投資人。

 

去年西雅圖就是全美房?jī)r(jià)漲幅最高的城市，緊隨其后的是拉斯維加斯和舊金山，其他城市簡(jiǎn)直沒有呈現(xiàn)兩位數(shù)的同比漲幅。依據(jù)最新發(fā)布的席勒全美房屋價(jià)錢報(bào)告，西雅圖以12.7%的獨(dú)棟房屋價(jià)錢同比漲幅高居榜首，城區(qū)房?jī)r(jià)中位數(shù)初次超越80萬美圓，至81.95萬美圓，主要受益于該地域人口增長(zhǎng)， 持續(xù)不時(shí)的科技業(yè)繁榮，以及房屋供給短缺。

 

西雅圖房?jī)r(jià)曾經(jīng)整整上漲了六年，與2012年的底部時(shí)期相比，西雅圖房?jī)r(jià)累計(jì)漲幅高達(dá)85%，是全美房?jī)r(jià)均勻增幅的近3倍，只要舊金山和拉斯維加斯在6年的時(shí)間里有超越85%的漲幅。西雅圖房?jī)r(jià)這一輪的漲幅曾經(jīng)超越了金融危機(jī)之前73%的漲幅，即便剔除通貨收縮的要素，如今的房?jī)r(jià)也曾經(jīng)超越了2007年時(shí)的高點(diǎn)。

 

不得不說這種房?jī)r(jià)的快速上漲讓買家感到負(fù)擔(dān)越來越重，特別是對(duì)于首次購(gòu)房者來說，因?yàn)榈貎r(jià)的房產(chǎn)價(jià)格上漲是最快漲幅也是最大的，原因也是因?yàn)檫@一類房產(chǎn)的需求也是最大的，在城區(qū)黃金地段找房未果的買家們轉(zhuǎn)戰(zhàn)郊區(qū)又帶動(dòng)了郊區(qū)房?jī)r(jià)進(jìn)一步上漲。

 

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