蒙特利爾租房攻略
來源：http://m.luobocao.net/newsd/newsdetail.asp?nid=386291作者：北美購房網(wǎng)時間：2018/11/21
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租房是外國學生來
蒙特利爾(別墅)需要解決的第一件大事。對于那些剛下飛機并且對整個蒙城完全陌生的學生來說，找到一個滿意的房子比較困難。以下是我們對蒙城的看法，了解每個地區(qū)。
讓我談談租房的常見說法。蒙城的房屋租賃與中國不同。它是一個半，兩個半，三個半，四個半，以區(qū)分公寓的類型。通常一個半意味著入口是一個大型加廚房和洗手間。沒有封閉的臥室，就像一個宿舍。一個半也分為大一個半和一個半小。大一點半意味著廚房有一扇門。小的一個半是廚房開放。這種類型的房子非常適合單身或小情侶。兩個半意味著有一個帶門的臥室，但是大廳的面積非常小，可以忽略不計。三個半是國內(nèi)一居室和一居室，四個半是兩居室和一居室。
簽訂租賃合同是一年，如果房東沒有翻新，明年的增加不能超過2％。如果您不想續(xù)租，您必須在房屋到期前3個月以掛號信的形式通知房東。如果沒有通知，房屋的到期將被視為自動續(xù)期一年。（如果租約不到一年，您只需提前一個月通知房東，如果您需要續(xù)租。）如果您想在租約結(jié)束前結(jié)賬，您需要與房東協(xié)商或房東將房子轉(zhuǎn)租給另一個人，新租戶將完成租約。
房屋租賃通常不包括家具，單人房租賃有時會有家具或前住戶的家具轉(zhuǎn)售給您。租金包括熱水和暖氣。大多數(shù)溫暖的房子都是管道。如果你不保暖，通常是電加熱。如果是電加熱，一個月的電費約為100.還有一些租賃房間沒有完全包裝。即使是爐子也沒有。在簽訂合同時必須清楚地看到這一點。上面的租約將表明熱水包裝是否包含在爐子中，您不能相信口頭承諾。紙上的東西是你真正喜歡的權(quán)利。對新生的建議是租一間帶熱水和爐子加熱的房子。如果一些家具更好，它將節(jié)省很多錢，這將是方便第二步。
此外，法律規(guī)定，民用房屋的長期租賃不得收取押金，不得使用任何形式。因此，如果房東要求您要求存款，直接返回給他是違法的。但事實上，大多數(shù)中國房東或第二個房東都會收取像租戶這樣的存款。這時候，我建議你找個房東來領(lǐng)收收據(jù)。
在互聯(lián)網(wǎng)上經(jīng)常有轉(zhuǎn)租房屋的廣告，在選擇房屋時必須謹慎。通常，這不是真正不可抗拒的。原租戶不想轉(zhuǎn)租，因此有必要仔細閱讀租約以了解租約中是否有陷阱。很多人選擇在網(wǎng)上發(fā)送租房廣告，甚至條件都很吸引人。例如，要發(fā)送家具，避免半個月或一個月的租金等，下一個房客攜帶這個看不見的卸扣。
害蟲，噪音和被盜房屋也是轉(zhuǎn)租的熱點。在接管其他人的租約時必須謹慎。對于帶公共游泳池的房子，一定要看看是否可以使用游泳池。它干凈嗎？否則，租用游泳池房子的錢將無法獲得，這將損失其自身的經(jīng)濟。此外，租房必須看地下室和垃圾房。這兩個地方是最重要的，看看整個屬性是否干凈和昆蟲。害蟲最煩人的事情就是臭蟲。除了這四種邪惡之外，這件事在中國已經(jīng)滅絕，但它是由中東人帶到北美的。一些房東喜歡拿起一些二手家具，并將臭蟲引入公寓。這個東西很難刪除。所以，在你租房之前，你可以到這個網(wǎng)站查看你租的公寓。
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