在美國買房這五大方法一定要知道
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買房的時候有很多的技巧和方法，這個是你一定要掌握的，尤其是在美國買房。下面就讓北美購房網(wǎng)小編為大家介紹一下，掌握以下方法可保障在購買時節(jié)省更多。
1與最近售出的房屋比較
比較包括：面積，條件，鄰里和設施。新裝修的單層，額外車庫面積為1,200平方英尺，應與同一街區(qū)的同一房屋大小相當。
2與市場上的其他房屋相比
在這種情況下，您可以訪問其他房屋，查看您正在考慮購買的房屋的規(guī)模，條件和設施，然后比較房價，賣家一般都知道他們的報價不符合市場價格會有競爭力。
3與未售出房屋的比較
如果您計劃購買的房屋價格與您購買的房屋價格相同但不購買，那么您應該考慮價格是否過高。此外，如果市場上有幾個相同的房產(chǎn)，價格會略低，特別是對于空置房產(chǎn)。
4考慮該地區(qū)的市場條件和增值
房價是繼續(xù)上漲還是下跌？在賣方市場的情況下，房屋的表現(xiàn)可能被高估，如果是買方市場，則可能被低估。這一切都取決于房地產(chǎn)市場是否處于繁榮或蕭條的曲線上。
5您想購買直接銷售（按所有者出售）房屋嗎？
由于沒有經(jīng)紀人參與且不需要傭金，這些房屋的價格通�？梢缘椭�6％。但在確定房價時，許多賣家未能將此考慮在內(nèi)。另一方面，賣方從一開始就沒有以合理的價格出售或?qū)Υ砩滩粷M意。無論哪種情況，房屋的價格都可能被高估。
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