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美國舊金山成為房產投資者的第一選擇

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房產投資的利潤到底有多高？經歷過中國炒房熱的人相信對此都深有了解，現(xiàn)在國內房產投資環(huán)境不算好，越來越多的房產投資者更愿意投資海外房產，而世界第一大國美國最受房屋買家青睞的地方就是舊金山，特別是在灣區(qū)一帶。

 

Zillow曾經出過關于房屋轉賣利潤的報告，報告顯現(xiàn)圣何西市的房屋轉賣利潤居全美之首，賣家的收入通常比九年前買房時高出54%，左近的舊金山市，持有8.5年賣出時利潤率為45.5%，兩城市的賣家的利潤均超越了美國均勻數(shù)值21%。從經濟生機上講，縱觀全美大都市圈，舊金山的經濟前景都排名前列。

 

2018年最新美國的主要都市圈GDP、人口、人均GDP的報告看，固然舊金山灣區(qū)(別墅)的GDP排名第三，但是其人均GDP卻遠高于紐約都市圈以及洛杉磯都市圈，穩(wěn)居排名第一。一線城市的就業(yè)時機多，人口流入大是其房價堅硬的主要支撐。因而人口不時涌入的舊金山灣區(qū)，必然會使當?shù)胤慨a市場不時升溫。依據(jù)Compass的報告顯現(xiàn)，舊金山的房屋銷售中位價錢最高達160多萬美圓。

 

今年的九月份舊金山的房屋銷量出現(xiàn)了較大幅度的下降，但主要原因也是季節(jié)性的調整，每一年的情況都是如此，再加上美國的利率上漲，購房成本的上升讓很多原本打算買房的人停下了腳步，而房價上漲并沒有停止，舊金山的整體房價還是上升的。

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