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紐約首付分析

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在現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展飛快的時(shí)代中，自己擁有一套房子都是心滿(mǎn)意足。無(wú)論是在中國(guó)或者是國(guó)外，買(mǎi)房的時(shí)候?qū)τ诜慨a(chǎn)稅或者是首付都是要了解清楚的。那么我們今天就來(lái)了解一下首付的問(wèn)題。

 

紐約(投資)是美國(guó)最大的城市，也是美國(guó)最發(fā)達(dá)的城市。大量的移民涌入這個(gè)繁華的城市，使原本較小的社區(qū)看起來(lái)更加擁擠。許多人聚集在紐約的各個(gè)地方，對(duì)住房的需求也在增加。這使得紐約房?jī)r(jià)有上漲的理由，而在需求增加的情況下，紐約的房?jī)r(jià)肯定會(huì)有大幅上漲，這無(wú)疑是紐約房地產(chǎn)投資者的一個(gè)令人振奮的消息。

 

紐約的新房?jī)r(jià)也給那些想要買(mǎi)房的人帶來(lái)了一些困難。很多人沒(méi)有條件一次性支付所有的錢(qián)。如果您不能一次性支付所有購(gòu)買(mǎi)款項(xiàng)，那么只支付預(yù)付款，而使用貸款支付的其他款項(xiàng)將成為大多數(shù)人的選擇。由于他們敢于消費(fèi)，中國(guó)人大多數(shù)時(shí)候都會(huì)成為紐約房地產(chǎn)投資者的重要客戶(hù)，他們很受歡迎。因?yàn)橹袊?guó)貸款買(mǎi)房后，總會(huì)賺很多錢(qián)，并盡快還清貸款，即所謂的無(wú)債務(wù)。美國(guó)人不同。與在紐約買(mǎi)房子相比，他們更愿意租房子。即使有人借房子買(mǎi)房子，也需要相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間來(lái)償還貸款。美國(guó)人每月只能支付最低數(shù)量的協(xié)議還款，即使他們的工資很高，大部分資金也會(huì)用在他們的日常開(kāi)支上。

 

紐約房屋購(gòu)買(mǎi)的首付比例通常不固定。買(mǎi)家可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)狀況確定，只要他們能夠達(dá)到貸款購(gòu)買(mǎi)的最低標(biāo)準(zhǔn)。近年來(lái)，隨著購(gòu)房需求的進(jìn)一步增加，紐約的房?jī)r(jià)也一直在上漲。

 

對(duì)于買(mǎi)家而言，經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)增加了很多，并且在某種程度上，他們已經(jīng)抑制了購(gòu)房的欲望。

 

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