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美國買房小妙招——對比法的神奇用處

來源：http://nj.house.sina.com.cn/news/2015-10-21/15446062503545046092896.shtml作者：北美購房網(wǎng)時間：2016/1/6

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如何才能夠買到好的美國房屋呢？方法有很多，本文向大家介紹一種實用的購房小技巧，那就是對比法。希望能夠為購房者提供幫助。

盡管美國房屋價格已經(jīng)回落，避免了你在高位上出手，但掌握以下方法可保障你在購買時節(jié)省更多。

1 與最近出售的房屋進行對比

對比的內(nèi)容包括：面積丶條件丶鄰里以及設(shè)施。一幢新近裝修丶單層丶有附加車庫的面積為1200平方英尺的住房應(yīng)該與同一街區(qū)同樣面積的住房價格相當。

2 與市場上的其他房屋進行對比

在這種情況下，你可以參觀其他房屋以了解其規(guī)模丶條件和設(shè)施與你正在考慮購買的房屋的優(yōu)劣，然后再對房價進行對比，賣主一般都清楚他們的報價要不違背市場價格才會有競爭力。

3 與未售出的房屋進行對比

如果你打算購買的房屋與那些準備出售但最終沒買出的房屋價格相同，那么你該考慮定價是否偏高。此外，如果市場上有數(shù)個同樣的物業(yè)，那么價格會略低，特別是空置的物業(yè)。

4 考慮這一地區(qū)的市場情況和增值情況

房價是持續(xù)升高還是下降？如果是賣方市場，房屋的性能可能會被高估，而如果是買方市場，則可能被低估。這一切取決于該房地產(chǎn)市場是處于繁榮還是蕭條的曲線上。

當然，上述對比法需要購房者親自到心中選定的房屋附近實地考察。這需要購房者留出大量的時間與精力去處理這件事。最省事的做法便是在專業(yè)的購房網(wǎng)站購買房屋。

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標簽：美國購房,攻略

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