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2018休斯頓房產(chǎn)出售銷量增加

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休斯頓是美國(guó)第四大城市，也是德克薩斯州最大的城市，因其眾多的就業(yè)機(jī)會(huì)和低廉的生活成本而受到定居者和投資者的青睞。在經(jīng)歷了油價(jià)動(dòng)蕩和颶風(fēng)哈維洪水之后，休斯頓房地產(chǎn)市場(chǎng)將如何在2018年發(fā)生變化是許多朋友關(guān)注的話題。

 

2017年，休斯頓的月度房地產(chǎn)交易總數(shù)和平均交易價(jià)格從10月到12月（第四季度）增加。截至2017年底，大休斯頓地區(qū)已售出超過(guò)79,000套單戶住宅。

 

與2016年底相比，總金額增加至239億美元，全面增長(zhǎng)6.5％！房屋的平均售價(jià)上漲2.9％，休斯頓的平均房?jī)r(jià)超過(guò)291,000美元。這些數(shù)據(jù)顯示，哈維對(duì)休斯敦房地產(chǎn)的影響有限，整體市場(chǎng)仍然樂(lè)觀。

 

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，颶風(fēng)哈維在大休斯頓地區(qū)共造成114,000起房屋損壞，占住房市場(chǎng)總量的6.7％。哈維之后，由于住房供應(yīng)減少，房?jī)r(jià)和租金上漲。許多其他州的投資者也將目光投向了休斯頓，專門購(gòu)買價(jià)格下降的受損房屋，然后進(jìn)行翻新，然后出售或出租。

 

從某種意義上說(shuō)，哈維創(chuàng)造了投資機(jī)會(huì)的增加。由于今年的新房不會(huì)增加太多，哈維的影響是消耗目前的房屋庫(kù)存，這將推動(dòng)今年房?jī)r(jià)持續(xù)上漲。

 

毫無(wú)疑問(wèn)，能源價(jià)格的穩(wěn)定將為休斯頓房地產(chǎn)市場(chǎng)注入活力�？梢钥隙ǖ氖�，今年將是休斯敦房地產(chǎn)價(jià)格顯著上漲的一年。預(yù)計(jì)今年的整體價(jià)格將上漲2.8％，在某些地區(qū)將會(huì)增加10％。未來(lái)，隨著能源稀缺價(jià)格繼續(xù)上漲，休斯頓價(jià)格將繼續(xù)上漲。

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