休斯頓房產(chǎn)投資全面分析
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1，房地產(chǎn)需求量大
在福布斯2015年，美國(guó)發(fā)展最快的城市，休斯頓排名第一。強(qiáng)勁的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來了人口的大幅增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，休斯頓的人口在過去四年中增加了50萬，其中一半人口是移民。住房的人口增長(zhǎng)尤為迅速，尤其是海外移民，這也促使休斯頓在五年內(nèi)出售了42.5萬套住房。即便如此，休斯頓的房產(chǎn)仍然供不應(yīng)求。
2.完善的配套設(shè)施
海外投資者投資休斯敦房地產(chǎn)的主要原因是看到休斯敦的完美設(shè)施。他們不僅擁有豐富的教育資源，而且還擁有休斯頓大學(xué)和萊斯大學(xué)等頂尖大學(xué)。
此外，休斯頓在醫(yī)療保健系統(tǒng)中也引人注目。休斯頓被稱為世界上最好的醫(yī)療條件之一。它在世界范圍內(nèi)被稱為德克薩斯醫(yī)療中心，休斯頓赫爾曼紀(jì)念醫(yī)院和衛(wèi)理公會(huì)醫(yī)院。醫(yī)療中心。休斯頓氣候宜人。這是一個(gè)著名的老年人家。每年都有大量的局外人在這里安頓下來。
3.高投資回報(bào)率
高投資回報(bào)是許多中國(guó)人購(gòu)買休斯敦房地產(chǎn)的主要原因。休斯敦房?jī)r(jià)近年來大幅上漲。據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年4月休斯頓住宅的銷售價(jià)格為15-25萬美元，而優(yōu)質(zhì)住宅的銷售價(jià)格為25萬至50萬美元。在美元中，房?jī)r(jià)中位數(shù)平均上漲7.8％和2.1％。在租賃市場(chǎng)，休斯頓租金的凈回報(bào)率為7-9％。
4.良好的經(jīng)濟(jì)環(huán)境
休斯頓經(jīng)濟(jì)環(huán)境的改善是推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的重要因素�，F(xiàn)在休斯頓已經(jīng)成功地從傳統(tǒng)的石油工業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)檫\(yùn)輸，技術(shù)，航空等行業(yè)正在蓬勃發(fā)展。這導(dǎo)致了當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展，并帶領(lǐng)更多人到休斯敦尋找工作機(jī)會(huì)。
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