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美國(guó)房產(chǎn)備受大家的關(guān)注。近些年來(lái)，中國(guó)人選擇去美國(guó)購(gòu)房的人一年比一年多。尤其中美文化的差異，中國(guó)人想要在美國(guó)買(mǎi)房就會(huì)有很多的事情需要大家了解。而且在美國(guó)買(mǎi)房還需要注意所在的區(qū)域和經(jīng)濟(jì)的潛力。下面我們一起來(lái)了解一下美國(guó)的房產(chǎn)信息吧。

美聯(lián)儲(chǔ)公11月會(huì)議紀(jì)要顯示，絕大多數(shù)官員認(rèn)為加息應(yīng)該相對(duì)快地到來(lái)。預(yù)計(jì)美聯(lián)儲(chǔ)12月會(huì)加息一次，而明年、后年分別可能加息3次、4次，步伐快于此前市場(chǎng)預(yù)期。

在美元強(qiáng)勢(shì)下，許多專家預(yù)期人民幣持續(xù)下行，人民幣對(duì)美元匯率明年中可能破7，明年底及后年底甚至可能見(jiàn)7.3和7.6。
「都說(shuō)美元是『強(qiáng)勢(shì)貨幣』，比他還『硬』的就是美國(guó)房地產(chǎn)，看得見(jiàn)，摸得著，房?jī)r(jià)會(huì)漲，出租又能拿到現(xiàn)金流�！乖S多國(guó)內(nèi)投資咨詢?nèi)耸亢兔绹?guó)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人都在這么說(shuō)，但投資地產(chǎn)也有風(fēng)險(xiǎn)：關(guān)鍵在于地產(chǎn)所在區(qū)域的發(fā)展?jié)摿�、和萬(wàn)一經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)的下滑空間。美國(guó)地產(chǎn)也和其他發(fā)達(dá)國(guó)家一樣有周期性：從2000年到2007年的上升、2008年到2012年的下滑，又從2013年到現(xiàn)在2016年的回升。

下一個(gè)調(diào)整期或許即將來(lái)臨。購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)不光要看升值空間，也要考慮到所在城市的經(jīng)濟(jì)屬性、人口增長(zhǎng)率、教育體系、人口構(gòu)成等等來(lái)判斷投資的安全性和回報(bào)率。比如說(shuō)，十年前房?jī)r(jià)下滑時(shí)，有些地區(qū)的房?jī)r(jià)下滑40%甚至更多，而有些地區(qū)因?yàn)樯鲜鲞@些因素只下滑了15-20%。哪怕在同一區(qū)域、不同城市，房?jī)r(jià)的升和降也差異不小。

另外，說(shuō)到投資房出租，那就又是另一個(gè)可以寫(xiě)的話題了，并不是所有的房子只要買(mǎi)下了就能隨意出租，購(gòu)買(mǎi)之前要問(wèn)清楚。

以上就是去美國(guó)買(mǎi)房需要搞清楚的一些事情。現(xiàn)在美國(guó)房產(chǎn)價(jià)格在不斷的上漲。不管您在美國(guó)買(mǎi)房的原因是什么。我們都應(yīng)該考慮到所在城市的經(jīng)濟(jì)屬性、人口增長(zhǎng)率、教育體系、人口構(gòu)成等等。