欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

隨著美國房地產(chǎn)市場從年初的狂熱加價到年底的冷卻觀望，不少買家都希望能撿個大便宜。

最近幾天不少人在熱議這個位于西雅圖(房產(chǎn))(公寓)(購房)東區(qū)頂級豪宅區(qū)Medina的豪宅：

占地0.54英畝，房子面積3920平方英尺，4臥3衛(wèi)

• 4月21號：要價650萬

• 6月22號:  要價585萬

• 12月7號：要價400萬

   

那這個房子是否值400萬呢？我們來看看政府評估價參考一下：

2021年的政府評估價是342萬，目前市場上一般情況下交易價格大約是政府評估價的1.4-1.5倍，按照這個方法評估，這個房子的合理價位在500萬左右。

那是不是撿了個大便宜呢？

其實很多買家并不了解情況。這個房子現(xiàn)在是走的蘇富比的拍賣，400萬只是目前的出價，本月中旬才結束出價。也就是說，如果有其他人繼續(xù)競價，實際價格會大幅高于這個價格。

另外需要提醒買家的是：就像蘇富比拍賣古董一樣，拍賣行會向買家額外收取一筆不菲的拍賣費用。這個房子拍賣，買家需要額外向拍賣行支付12%的拍賣傭金，以及相應的稅。

假設投資者以500萬拍得，加上拍賣費等費用，實際要花差不多570萬美金。

想在美國買房投資，找到專業(yè)的經(jīng)紀人非常關鍵。北美購房網(wǎng)可在全美主要城市提供專業(yè)一條龍服務。可掃描如下二維碼或點擊閱讀原文聯(lián)絡我們，全美各大城市均提供實地帶看或者遠程看房服務。