亞特蘭大成為美國房地產(chǎn)最大的“黑馬”
來源:http://www.yiminjiayuan.com/thread-190263-1-2.html作者:北美購房網(wǎng)
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所謂黑馬,當(dāng)然是不鳴則已一鳴驚人的。隨著美國房地產(chǎn)的全面復(fù)蘇,亞特蘭大打敗了美國其他各大城市,成為美國房地產(chǎn)的最大黑馬。
對于那些希望在亞特蘭大郊區(qū)買房的投資者來說,分析了解亞特蘭大的房產(chǎn)形勢很關(guān)鍵。最近的一些調(diào)查顯示,亞特蘭大在美國房地產(chǎn)市場排名第11位。該市本年度的新房銷量在增加,主要是由于融資較容易、收入增長和就業(yè)機(jī)會增多,亞特蘭大成為美國房地產(chǎn)最大黑馬。
經(jīng)過近幾年發(fā)展,美國整體經(jīng)濟(jì)開始強(qiáng)力復(fù)蘇,房產(chǎn)市場隨即開始大幅回升,亞特蘭大房屋中價位近兩年大幅攀升,房屋庫存水平大幅下降,而庫存水平的下降必定抬高房價。投資者可以購買性價比較高的房產(chǎn),創(chuàng)造更大的升值空間。
通過購買這些打折的房產(chǎn)產(chǎn)生巨大的現(xiàn)金流,然后把它們租出去,投資者可以賺取高額的租金回報。同時不少投資集團(tuán),基金公司已經(jīng)在過去兩三年投入了重金用于廉價的房屋收購。
以黑石集團(tuán)(BlackStone)為例,該公司每個月都在亞特蘭大投注2000萬美元現(xiàn)金用于廉價房屋收購。巴菲特解釋說,在有良好的堅實的存量住房的城市且不斷增長,投資者用住宅達(dá)到一定貼現(xiàn)率將比投資股票長時間獲利更大。
除了上述優(yōu)勢,亞特蘭大更是以風(fēng)景優(yōu)美,生活質(zhì)量高檔的絕對優(yōu)勢笑傲美國房地產(chǎn)市場。如果你已經(jīng)心動,那么就快快到北美購房網(wǎng)購買吧。
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