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隨著美國經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和留學(xué)的熱潮，美國的房地產(chǎn)也不斷發(fā)展，因?yàn)樾枨笤黾訉?dǎo)致房價(jià)上漲，特別典型的就是好學(xué)區(qū)的房價(jià)，增長幅度不斷加大，但仍然供不應(yīng)求，讓我們一起來看一下。

美國好學(xué)區(qū)的房子都很昂貴，在全美有好學(xué)校的近叁分之二個郵區(qū)，靠平均薪資收入的屋主根本買不起這些郵區(qū)的房子。與沒有好學(xué)校的學(xué)區(qū)相比，有一所以上好學(xué)校的學(xué)區(qū)，中位房價(jià)要高出近一倍。如今在美國好學(xué)區(qū)買房比任何時(shí)候都難，全美各個好學(xué)區(qū)的房源都供不應(yīng)求。RealtyTrac房地產(chǎn)公司近期公布的研究指出，通過對學(xué)校成績和同一學(xué)區(qū)房價(jià)的比較發(fā)現(xiàn)，在全美1192個好學(xué)區(qū)郵區(qū)，受薪階層要花叁分之一以上的收入，才能買到中位價(jià)格的房子。

美1823個郵區(qū)有一座以上好學(xué)校，學(xué)生2014年的測驗(yàn)成績比全州水平至少高叁分之一，而上述1192個郵區(qū)占1823個郵區(qū)的近叁分之二（65%）。在有好學(xué)校的學(xué)區(qū)，房價(jià)最貴的郵區(qū)是紐約、洛杉磯和舊金山。有好學(xué)校但房價(jià)最可負(fù)擔(dān)得起的學(xué)區(qū)，包括底特律、鳳凰城、邁阿密和夏洛特。芝加哥是兩者都有，58個郵區(qū)的房價(jià)最高，172個郵區(qū)的房價(jià)最可承受。

目前其房價(jià)總體呈上漲趨勢，但需求卻在繼續(xù)增加，供不應(yīng)求的發(fā)展讓房地產(chǎn)業(yè)也要開始不斷擴(kuò)大市場，來滿足大眾的需求。