你了解多少關(guān)于房地產(chǎn)公司
來源:http://baike.haosou.com/doc/6736569-6950979.html作者:北美購房網(wǎng)
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據(jù)了解,有很多居民都認(rèn)為房地產(chǎn)公司是經(jīng)營房地產(chǎn)和開發(fā)房地產(chǎn)的,其實不然,因為除此之外,房地產(chǎn)公司除了主要以營利為目的經(jīng)營房地產(chǎn)和開發(fā)房地產(chǎn)外,還對自己所開發(fā)的房地產(chǎn)進行管理和服務(wù)活動。
所謂房地產(chǎn)公司,是指從事房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營、管理和服務(wù)活動,并以營利為目的進行自主經(jīng)營、獨立核算的經(jīng)濟組織。
房地產(chǎn)是指土地、建筑物及固著在土地、建筑物上不可分離的部分及其附帶的各種權(quán)益。房地產(chǎn)由于其自己的特點即位置的固定性和不可移動性,在經(jīng)濟學(xué)上又被稱為不動產(chǎn)?梢杂腥N存在形態(tài):即土地、建筑物、房地合一。在房地產(chǎn)拍賣中,其拍賣標(biāo)的也可以有三種存在形態(tài),即土地(或土地使用權(quán))、建筑物和房地合一狀態(tài)下的物質(zhì)實體及其權(quán)益。隨著個人財產(chǎn)所有權(quán)的發(fā)展,房地產(chǎn)已經(jīng)成為商業(yè)交易的主要組成部分。購買房地產(chǎn)是一種重要的投資方式。
受所經(jīng)營產(chǎn)品和服務(wù)特殊性的影響,同其他行業(yè)的公司相比較,房地產(chǎn)公司有以下幾方面特征:折疊經(jīng)營對象的不可移動性,折疊業(yè)務(wù)形態(tài)的服務(wù)性,折疊經(jīng)營活動的資金和人才密集性,折疊經(jīng)營活動過程的行業(yè)限制性。
房地產(chǎn)公司只要還是以盈利為目的的,是盈利的企業(yè),所以大家在購房的時候,還是要看清合同,保障自己作為業(yè)主的基本利益與權(quán)利。
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