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　提到亞洲四小龍，你一定會第一個想到的就是新加坡，的確近幾年新加坡的經(jīng)濟取得了很大的發(fā)展，房產(chǎn)也變得熱起來了，今天我們就來看一下新加坡最近的房產(chǎn)趨勢。

　　新加坡的房產(chǎn)市場的房屋保障體系非常完備，保障房市場和商品房市場嚴格區(qū)分，大部分新加坡人，居住在政府修建的組屋中。國民的基本住房需求得到保障，商品房市場相當開放，成為外國購買者自由進出的“樂園”。進入新加坡買房的門檻也比較低，外國人在新加坡購買商品房沒有任何特殊要求，購房者本人只要年滿21周歲即可。盡管目前銀行開始收緊這一比例，但外國購買者在新加坡購買第一套房，仍然可以申請到60%-70%的貸款;購買第二套房，可以申請到的貸款比例是40%-60%。具體貸款成數(shù)，要看購房者自身的情況，包括年齡、貸款年限等因素。

　　最近新加坡的房價并不穩(wěn)定，如果我們追溯人們擔憂利率飆漲的源頭，至今的依據(jù)只是因為聯(lián)邦儲備局主席提出了一些可能調(diào)整利率的條件，但是這些條件目前還不完全存在，也沒有跡象顯示它們會在可預(yù)見的未來出現(xiàn)。因此，即使利率將上揚，上升的速度預(yù)計也會相當緩慢。

　　如果客觀地評估可能影響本地住宅市場的社會和經(jīng)濟因素，很明顯的，有更多理由支持房價將繼續(xù)攀升的說法。