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日前，據(jù)相關(guān)官方房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，2016年的美國經(jīng)濟形勢正在緩慢改善，而房地產(chǎn)業(yè)則會又一次給美國經(jīng)濟帶來“正貢獻”。那么，其原因為何呢？

目前，消費開支繼續(xù)適度增長，制造業(yè)和服務(wù)業(yè)活動擴張步伐強勁；更為重要的是，就業(yè)市場情況繼續(xù)改善，失業(yè)率降至了8.3%。但是，美國經(jīng)濟活動在去年底增強主要是受益于商業(yè)庫存增長，這并不意味著潛在的消費需求或者整體經(jīng)濟健康。

故此，房地產(chǎn)業(yè)作為美國經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，其在去年底顯示出改善跡象。不僅其舊房銷售連續(xù)第三個月上升；而且，公寓建設(shè)活動回升很快，獨棟住宅建設(shè)也適度增長�？傮w來看，房地產(chǎn)業(yè)將又一次為美國國內(nèi)生產(chǎn)總值帶來“正貢獻”，盡管這一增量不大。

雖然從目前的形勢來看，經(jīng)濟情況比前幾個月更有彈性，應(yīng)對債務(wù)危機外溢影響等沖擊的能力更強；但美國經(jīng)濟增長仍面臨全球緊張局勢導(dǎo)致的潛在的油價上漲、全球凈出口下滑以及財政拖累等逆風(fēng)。

由此觀之，雖然美國的經(jīng)濟已經(jīng)逐漸擺脫金融危機的陰影，但是現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)并不穩(wěn)定，稍不注意便會馬失前蹄；故此，中國投資者應(yīng)當(dāng)謹言慎行，審慎投資。