美國房地產(chǎn)業(yè)為美國經(jīng)濟(jì)注入一支強(qiáng)心劑
來源:http://finance.qq.com/a/20120222/000899.htm作者:北美購房網(wǎng)
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日前,據(jù)相關(guān)官方房產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,2016年的美國經(jīng)濟(jì)形勢正在緩慢改善,而房地產(chǎn)業(yè)則會又一次給美國經(jīng)濟(jì)帶來“正貢獻(xiàn)”。那么,其原因?yàn)楹文兀?/p>
目前,消費(fèi)開支繼續(xù)適度增長,制造業(yè)和服務(wù)業(yè)活動擴(kuò)張步伐強(qiáng)勁;更為重要的是,就業(yè)市場情況繼續(xù)改善,失業(yè)率降至了8.3%。但是,美國經(jīng)濟(jì)活動在去年底增強(qiáng)主要是受益于商業(yè)庫存增長,這并不意味著潛在的消費(fèi)需求或者整體經(jīng)濟(jì)健康。
故此,房地產(chǎn)業(yè)作為美國經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè),其在去年底顯示出改善跡象。不僅其舊房銷售連續(xù)第三個月上升;而且,公寓建設(shè)活動回升很快,獨(dú)棟住宅建設(shè)也適度增長?傮w來看,房地產(chǎn)業(yè)將又一次為美國國內(nèi)生產(chǎn)總值帶來“正貢獻(xiàn)”,盡管這一增量不大。
雖然從目前的形勢來看,經(jīng)濟(jì)情況比前幾個月更有彈性,應(yīng)對債務(wù)危機(jī)外溢影響等沖擊的能力更強(qiáng);但美國經(jīng)濟(jì)增長仍面臨全球緊張局勢導(dǎo)致的潛在的油價上漲、全球凈出口下滑以及財政拖累等逆風(fēng)。
由此觀之,雖然美國的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)逐漸擺脫金融危機(jī)的陰影,但是現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)并不穩(wěn)定,稍不注意便會馬失前蹄;故此,中國投資者應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)言慎行,審慎投資。
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