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　　最近，很多人關(guān)注在美國買房的流程問題，關(guān)于具體的流程小一在過去的文章中和大家提到了不少，今天我們在這方面就不做過多的介紹了，主要看一下美國買房的幾個常識。

　　首先，要明白　美國是一個資訊很透明的地方，在看好一處房產(chǎn)后，經(jīng)紀人大多都會幫助客人做房屋的價格評估，估算這個房子在最近的市場交易中的現(xiàn)在價值。如果賣主的要價高了，經(jīng)紀人就要幫助買家殺價。如果要價低于市價，經(jīng)紀人就要幫買主趕快搶下。有的時候有多位買主都看上同一個住宅，為了得到住宅，可能要出比要價高的價格才能行。因此，并不是每一個房屋都要殺價, 而是要看要價的高低。重點是，買家要能正確評估房屋的價值，當(dāng)然這需要一位好的經(jīng)紀人協(xié)助。所以說在美國買房同樣需要看準時機，贏得時間上的優(yōu)勢。

　　美國房地產(chǎn)市場是很公開透明，而且真實可靠的, 經(jīng)紀人可以從MLS得到各種準確的數(shù)據(jù)。所以買家要買房的時候,在要求經(jīng)紀人做房屋估價外，不妨也要求做一個租價評估;這對于專業(yè)的經(jīng)紀人來說沒有問題。

　　如果你有意向買美國的房產(chǎn)，可以考慮一下這幾個重要因素便可以付款了。