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我們發(fā)現(xiàn)，近些年來，東西方的消費觀念正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。在以前，以超前消費、透支消費為主要觀念的美國人也在悄然發(fā)生變化。目前，以房養(yǎng)老的觀念也逐漸被許多美國人所接受。這種觀念的轉(zhuǎn)變，在房地產(chǎn)等多項領(lǐng)域也引發(fā)了相當(dāng)大的改變。

近一段時間，由于美國房價及股市上漲有助于美國人家庭的財務(wù)狀況好轉(zhuǎn)，2013年第一季度美國家庭財富創(chuàng)歷史新高。

由於由于美國房價及股市上漲，有助於美國人的財務(wù)狀況好轉(zhuǎn)，美國家庭財富在第一季度升至創(chuàng)紀(jì)錄高點。

美聯(lián)儲周四(6月6日)在華盛頓發(fā)布的金融賬戶報告(舊稱資金流動報告)中表示，第一季度家庭與非營利組織的資產(chǎn)凈值增加3萬億美元，較第四季度增長4.5%，達到70.3萬億美元。

隨著美國房價與股市的上漲幫助美國人抵御今年工薪稅上調(diào)的沖擊，家庭財富超過衰退之前的水平。美聯(lián)儲將貸款利率維持在低點，加上就業(yè)進一步增長，可能會繼續(xù)推動家庭資產(chǎn)負債狀況好轉(zhuǎn)并支撐占經(jīng)濟約70%的消費開支。

“利好消息在于，美國家庭收復(fù)了金融危機及隨后大衰退期間損失的所有凈值，”瑞信在紐約的美國經(jīng)濟學(xué)家DanaSaporta在上述數(shù)據(jù)公布之前表示。“這應(yīng)該會促進消費開支。”

據(jù)周四公布的上述報告顯示，包括股票與退休基金持倉在內(nèi)，美國家庭擁有的金融資產(chǎn)價值在第一季度增加2.1萬億美元，達到57.7萬億美元。

美國房價與股市反彈已幫助更高收入美國群體收復(fù)衰退期間失去的多數(shù)財富，裁員減少可能讓普通工人的工作安全感增加。與此同時，工資增長基本上未跟上通脹步伐以及利率攀升可能會開始影響人們的購物計劃，加大了在消費開支前景方面的顧慮。

“人們對自己的就業(yè)與工資前景更有把握，”彭博在紐約的資深經(jīng)濟學(xué)家Joseph Brusuelas表示。“股市與房價上漲確實給更高收入美國群體產(chǎn)生了效果，他們看來已抓住全國整體財富恢復(fù)的一部分。”

年收入介于7.5萬美元至10萬美元家庭的信心達到五年來高點。周四的其他數(shù)據(jù)顯示，美國上周首次申領(lǐng)失業(yè)救濟人數(shù)減少，顯示在聯(lián)邦預(yù)算削減、稅率上調(diào)的情況下，企業(yè)相信需求將會持續(xù)。

美國上周首次申領(lǐng)失業(yè)救濟人數(shù)減少11,000人，降至346,000人，顯示在聯(lián)邦預(yù)算削減、稅率上調(diào)的情況下，企業(yè)相信需求將會持續(xù)。彭博調(diào)查47位經(jīng)濟學(xué)家所得預(yù)測中值為345,000人;前一周數(shù)據(jù)修正為357,000人。

房地產(chǎn)屬于不動產(chǎn)，在許多人眼里，房產(chǎn)已經(jīng)是家庭財富之一。也就是說，在美國人眼里，房地產(chǎn)也是一項比較不錯的投資選擇�？v觀美國當(dāng)今社會，目前，有不少家庭結(jié)合自己的經(jīng)濟狀況，已將科學(xué)置業(yè)納入年度計劃，時機恰當(dāng)時，就付之實施。