欧美疯狂性受xxxxx喷水更猛,日产无人区一线二线三线,欧美大浪妇猛交饥渴大叫,日韩av高清无码

貸款是買房中很常見的一個(gè)事情，可以這樣說，即便是一個(gè)擁有全款購房資格的人，為了能夠使得手上有靈活的流動(dòng)資金，也會(huì)選擇貸款的方式來購買。那么在美國購買房屋的話，在申請貸款方便，需要的資料和詳細(xì)的流程是什么樣的呢?

隨著美國經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場的復(fù)蘇與上升，很多中國客戶期望來美買房置業(yè)，投資移民。根據(jù)廣大買房客戶的問題和咨詢，這里介紹一下外國人在加州買房之前如何申請貸款，及其利弊分析。

1) 在北加州灣區(qū)可以接受外國人買房貸款申請的銀行有3--4家。匯豐銀行必須要求開設(shè)高級客戶賬戶并存入10萬美金，存放時(shí)間60天以上才可以申請貸款。中國或香港 HSBC 賬戶的10萬以上存款也可以參照計(jì)算。華美和國泰銀行最低開戶為2000美金，沒有存放時(shí)間要求。

2) 作為美國知名國際的HSBC銀行，其貸款審批速度較快/30--40天通過。一般來說，外國人的首期頭款須高于40%，但必須審查您的個(gè)人與公司年收入和銀行存款余額。華美和國泰銀行要求最低首期頭款為50%，不用查核個(gè)人收入但要求設(shè)定月供貸款銀行自動(dòng)轉(zhuǎn)賬，其審批速度為40--50天。貸款期限為3，5，7，10年可供您選擇。貸款最高上限是200萬美金。

3) 2013年以來，美國與加州的房地產(chǎn)市場非�；鸨�，房價(jià)正在上升，買家蜂擁而至。賣家和貸款公司對買房人的貸款申請審查嚴(yán)格，外國買家的貸款申請難度更大。因?yàn)橥鈬�人貸款的審批期限較長，所以在選擇投資標(biāo)的物時(shí)，就比較不容拿到一個(gè)比較優(yōu)惠的價(jià)錢，畢竟 ”CASH IS KING 現(xiàn)金為王“，如果想投資美國房地產(chǎn)，還是需要準(zhǔn)備比較充足的”現(xiàn)金彈藥“會(huì)比較好。

在買房中考慮是否是用貸款，可以從以上幾個(gè)方面來權(quán)衡。不過真想投資于美國房地產(chǎn)行業(yè)的話，如果手頭上的現(xiàn)金不多的話，到是可以選擇貸款的方式。但是貸款的程序也是較為復(fù)雜的，由此可見投資房地產(chǎn)還是有雄厚的物質(zhì)儲(chǔ)備的。