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“美國夢”是我們經(jīng)常在電視或者報紙等媒體上看到的名詞，它代表了大多數(shù)中國人對于美國社會的高度的認可。這種認可體現(xiàn)在多個方面，間接的反應在了美國的房地產(chǎn)市場方面，越來越多的數(shù)據(jù)表明，中國人在投資美國房地產(chǎn)方面的“大手筆”。

對中國人而言，坐擁美國房產(chǎn)被視作“美國夢”的一部分，但真的那么好實現(xiàn)嗎?實現(xiàn)之后還像看上去那么美嗎?

1.有數(shù)據(jù)表明，將近70%的中國買房者都是現(xiàn)金付款。

2.投資真能賺錢嗎?在美國炒房的成本很高。

3.美國房子真的便宜嗎?除了中介，美國買房必須請律師，各項收費加起來就有好幾千美元。

4.另外，當?shù)卣�府也要趁機收一筆錢，稅務(wù)服務(wù)費、貸款稅加起來又是兩三千美元。

5.據(jù)統(tǒng)計購房者需繳納一次性的房產(chǎn)交易稅、律師費、產(chǎn)權(quán)保險費、房屋估價費、房屋檢查費和登記費等，占房價的3%至5%。

6.另外，中國人注重學區(qū)房，但通常好學區(qū)、房價高的地方房產(chǎn)稅也高，最高的地區(qū)可以達到3%。

7.原因在于對于不在美國工作的外國人來說，除非在美國銀行有巨額投資存款或用已有房屋做抵押貸款，否則只能用全款買房。

8.首先，地產(chǎn)商在確認購房者本人入住后，才會辦理產(chǎn)權(quán)出售手續(xù)。

9.業(yè)主入住一段時間后才可以出租或再賣，一般是一至兩年。

有關(guān)媒體做過一個調(diào)研，去年中國人在美國的房地產(chǎn)市場投入超過220億美元，成為了美國房地產(chǎn)市場的最大的買主。這又從另一個側(cè)面反映了中國經(jīng)濟的飛速發(fā)展，國人對于投資美國房產(chǎn)的熱情。其實大多數(shù)中國人對于房產(chǎn)的敏銳度都比較高，美國的市場依然潛力無窮。