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回顧剛剛過(guò)去的2015年，不難發(fā)現(xiàn)，在這一年，世界各地的房地產(chǎn)市場(chǎng)都經(jīng)受了一場(chǎng)不大不小的考驗(yàn)，美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)也不例外。因?yàn)閷?duì)美國(guó)文化以及精神的追求，所以美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)算得上是世界上最火熱的房地產(chǎn)市場(chǎng)之一了。

但是同樣是投資美國(guó)房地產(chǎn)，你知道什么類(lèi)型的房產(chǎn)更值得投資嗎，今天小編就給大家說(shuō)道說(shuō)道。

消費(fèi)力驚人——學(xué)生公寓

排在第3位的是學(xué)生公寓。年輕人口是這一市場(chǎng)部分獲得成功的保證。學(xué)生公寓總是會(huì)有購(gòu)買(mǎi)需求，一直以來(lái)都處于“賣(mài)方市場(chǎng)”。

購(gòu)物中心或是零售店周?chē)�的房產(chǎn)

人人都需要就餐或者購(gòu)物的地方，因此零售店周邊房產(chǎn)繼續(xù)“被熱烈追捧”。

土豪們最?lèi)?ài)——商業(yè)地產(chǎn)

酒店的投資潛力排在第2位。時(shí)至今日，酒店從現(xiàn)今經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中獲益很大，盡管在經(jīng)濟(jì)衰退期間酒店業(yè)曾受到極大的影響。

性?xún)r(jià)比之王——公寓

多方數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，在美國(guó)買(mǎi)房，公寓是最具投資潛力的投資類(lèi)型。美國(guó)許多城市的公寓都在溢價(jià)出售，主要推動(dòng)動(dòng)力一直是猛漲不跌的租金。美國(guó)新住宅租金相比直到今年第二季度的前12個(gè)月上漲了5.2%。這是1999-2000年以來(lái)最大幅度的租金上漲。

上班族永遠(yuǎn)需要房——中央商務(wù)區(qū)的辦公大樓

與其他房產(chǎn)類(lèi)型相比，辦公大樓具備更強(qiáng)勁的增長(zhǎng)趨勢(shì)。”五月增長(zhǎng)達(dá)到3.6%，從二月到五月總體增長(zhǎng)達(dá)到12.1%——迄今為止三個(gè)月期間從沒(méi)出現(xiàn)過(guò)的最大增長(zhǎng)幅度。

工業(yè)純投資——工業(yè)倉(cāng)庫(kù)

專(zhuān)家認(rèn)為所有的房屋建造活動(dòng)將會(huì)導(dǎo)致工業(yè)倉(cāng)庫(kù)的需求量增加。

美國(guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)應(yīng)該還會(huì)持續(xù)的走高，這些都為投資者帶來(lái)了信心，畢竟大家當(dāng)初投資的目的并不太單純，有的可能只是為了個(gè)人居住，有的則是為了放長(zhǎng)線釣大魚(yú)。不論投資者是什么目的，后期的收益才是真正的重點(diǎn)。