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根據相關數據調查顯示，對比全美各城市買房的競價現狀，去年全美競價最激烈的房地產市場社區(qū)名列前茅的社區(qū)多來自于波士頓、西雅圖、舊金山和波特蘭。那么，為何美國各地房地產市場競爭如此激烈呢？

首先，近年來各州政府預算削減、甚至裁員，在對本地工作產生影響的同時，也波及到房地產市場；如此一來，美國各地房產市場波動起伏的現象也毫不意外，宏觀政策總是在不經意之間使得房地產市場的波動更為敏感。 

其次，競爭較激烈地區(qū)通常房屋供給量有限，但卻擁有大量科技、金融和制藥工業(yè)的高薪員工以及人流性較大的人口；從而造成房地產市場供需不平衡的狀態(tài)，進而產生激烈競爭狀況。

最后，隨著全球經濟的不斷恢復，越來越多的全球投資者涌入美國，尤其是中國購房者的瘋狂抄底美國房地產市場，使得美國的房價不斷抬升，民眾怨聲載道。

總體而言，之所以美國波士頓地區(qū)房價如此驚人，是因為根據市場需求和供給理論，美國當地可用作建造房產的土地正瀕臨用罄，無法增加房屋供給，因此房價競爭日趨激烈。