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由進(jìn)幾年來看，美國的房地產(chǎn)投資，起落是最為頻繁的，可謂是潮起潮落的這個(gè)樣子，影響房地產(chǎn)投資的原因，其實(shí)有很多，有的人他是看，這個(gè)房地產(chǎn)的位置是怎么樣的，地理位置的優(yōu)越程度和這個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)價(jià)值等等，一些其它或是一些個(gè)人的原因。

在根據(jù)這些的資料所表示，今年，美國各地的房地產(chǎn)交易金額總計(jì)四千八千億美元，其中七百九十億美元來自外國資金，約占百分之三十六。在根據(jù)紐約一家地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)資料，今年，對外國退休基金約投入八十五億美元在美國房地產(chǎn)市場，相當(dāng)于外國資金的百分之十左右。

二零零九年美國房地產(chǎn)交易的外國資金僅四十億美元，而二零零三年到二零一二年外國資金的比例，平均每年約僅百分之六點(diǎn)五。這一系列動(dòng)作正說明了過去一年，美國的房地產(chǎn)市場并沒有外界說的那么繁榮，準(zhǔn)確地說，美國政府依舊需要外資入場，尤其是房地產(chǎn)市場。相關(guān)人士表示。

十二月二十一日，美國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)發(fā)布的報(bào)告顯示，美國舊房銷量經(jīng)季節(jié)調(diào)整按年率計(jì)算為四百七十六萬套，比前一個(gè)月的修正值下降百分之十點(diǎn)五，創(chuàng)十九個(gè)月來的最低水平。該協(xié)會(huì)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家勞倫斯·云表示，庫存較少和房價(jià)回升，使得部分潛在買家推遲購買計(jì)劃，也導(dǎo)致十一月銷量回落。不過，有專家認(rèn)為，在近幾個(gè)月來整體需求和銷量增速較快，十一月銷量回落的情況不會(huì)持續(xù)。

對房地產(chǎn)的投資，可以這樣說都是有風(fēng)險(xiǎn)的，不管在國內(nèi)外都是這樣的，在投資的過程中，可以或得很大的收益，但這也可能伴隨著很大的風(fēng)險(xiǎn)，正所謂，高收益的背后往往都是伴隨著高風(fēng)險(xiǎn)，沒有任何的投資是能保持收益，而不存在危險(xiǎn)的，所以投資要謹(jǐn)慎。