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在世界經(jīng)濟(jì)步入復(fù)蘇階段的今天，美國的房地產(chǎn)也成為一項(xiàng)熱門產(chǎn)業(yè)。對于房產(chǎn)的需要無外乎自用和投資。但是無論出于哪種考慮，美國房地產(chǎn)升溫已經(jīng)成了一個(gè)不爭的事實(shí)。下面，就請隨小編一起來了解一下，最近一段時(shí)間，美國哪個(gè)城市的房地產(chǎn)漲幅最大、最驚人。

資訊網(wǎng)站「Trulia」最新公布的資料顯示，美國上一年12月房子要價(jià)較一年前同期上升超越5%。承受調(diào)查的100個(gè)首要都會區(qū)中，82個(gè)在上一年呈現(xiàn)年度增加，數(shù)量遠(yuǎn)多過前年的12個(gè)。。Trulia首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家科爾克(J??edKolko)說，美國房市在前年有個(gè)好開始，房價(jià)在去年加速成長，價(jià)格上升有助推動新屋興建，也鼓勵屋主出售房屋，對紓緩當(dāng)前庫存短缺問題有幫助。

報(bào)告指出，去年全年住宅供應(yīng)量短缺，是房市改善緩慢的因素之一。西岸情況尤其嚴(yán)重，全美十個(gè)房價(jià)增幅最大的都會區(qū)中，加州就占四個(gè)。在眾多都會城市中，拉斯維加斯的房屋要價(jià)漲幅最大，較一年前飆升超過16%。科爾克說，雖然拉斯維加斯房屋要價(jià)大幅飆升，但由于就業(yè)增長緩慢、房屋空置率高、查封問題仍然嚴(yán)重等因素，當(dāng)?shù)胤渴性谖磥硪荒耆猿錆M挑戰(zhàn)。

盡管在美國的底特律和西棕櫚灘等地方也出現(xiàn)了房價(jià)增長的勢頭，但由于這些城市就業(yè)率不高，房子的空置率也相當(dāng)驚人，房產(chǎn)市場所面臨的困難還很大，在短時(shí)間內(nèi)迅速上揚(yáng)的可能性并不太大。這些現(xiàn)狀與上文中提到的拉斯維加斯形成了鮮明的對比。