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貸款買房需要避免的征信問題

來源:http://www.pcpop.com/doc/1/1923/1923122.shtml作者:北美購房網(wǎng)時間:2016/1/29

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對于大家來說有一所自己的房子是一件幸福的事情,但是對于一些存款比較拮據(jù)的朋友來說貸款就變成了一種不錯的選擇,不過,我們需要注意的是我們的征信一定要保持良好的態(tài)勢,只有這樣,我們才能順利的進行貸款。

那么除了信用卡刷卡欠費、房貸逾期以及水電費欠繳以外,還有哪些情況容易被忽略從而造成征信問題?下面讓我們一起來看看一下四點。

一、為他人做擔(dān)保,他人貸款不還或逾期。通常情況,信用記錄不佳的借款人申請貸款時,銀行或貸款機構(gòu)都會要求提供擔(dān)保人或抵押物,否則無法申請貸款。如果打算申請貸款的借款人曾經(jīng)為他人做過擔(dān)保,為他人做擔(dān)保以后,擔(dān)保人的征信報告上面會有記錄,如果借款人的貸款還未還清,那么作為擔(dān)保人也會產(chǎn)生信用污點。

二、身份證丟失,被他人冒用身份證、信用卡透支消費。即便自己沒有辦理過信用卡,也有可能信用卡透支過度而在個人征信上留下污點。造成這種情況的可能性多半是借款人曾經(jīng)丟失過自己的身份證或者復(fù)印件,導(dǎo)致被他人辦理信用卡,甚至辦理多張信用卡頻繁套現(xiàn)和惡意透支,從而造成征信不良,影響自己申請貸款。

三、信用卡被盜刷,信用卡被他人盜刷,影響個人征信。與丟失身份證件同樣嚴重的是被盜刷銀行卡。近年來竊取銀行卡信息、克隆信用卡等盜刷銀行卡等情況逐漸增加。很多借款人都是卡不離身,而卡內(nèi)的錢卻被外省甚至境外的不法分子盜刷,導(dǎo)致自身錢財短時間丟失,如果這筆錢逾期不還,也會給自身征信打上不良的烙印。

四、國家助學(xué)貸款,畢業(yè)后不還影響個人征信。在上學(xué)時申請的國家助學(xué)貸款如果在畢業(yè)后沒有及時歸還,也會影響個人征信。國家為扶持貧困大學(xué)生,提供了國家助學(xué)貸款,但是如果助學(xué)貸款逾期沒有還款,同樣會被計入個人信用報告,包括金額和逾期時間等,并且會被長期保留,如果當(dāng)事人此后申請信用卡或辦理貸款業(yè)務(wù),相關(guān)銀行也可以查詢到這些征信記錄,一些學(xué)生畢業(yè)后忘記還款從而導(dǎo)致逾期或欠還,都會對個人信用記錄產(chǎn)生不良的影響。

實際上,另據(jù)本報記者了解,除了上述情形之外,超過65歲的退休人員、失業(yè)無收入人員和未滿18周歲的未成年人屬于“高危人群”,比較容易遭到銀行拒貸。

希望以上內(nèi)容可以幫到大家。

 

 

 

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