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在美國房地產(chǎn)如此火熱的今天，針對房價(jià)不斷升溫的現(xiàn)狀，政府要針對這一局面指定出限購促使。由此可見，如果打算海外投資的話，去美國購置房產(chǎn)已經(jīng)成為迫在眉睫的一件事情。當(dāng)然為了盡快買到住房，還是通過現(xiàn)金購買的方式比較合適。

來自多方面的數(shù)據(jù)顯示，美國房市正在穩(wěn)健地復(fù)蘇，房價(jià)走勢不斷攀升，但截至上月為止，全美平均房價(jià)仍然比2008年高峰期低16%。與此同時(shí)，美國部分城市住宅正在經(jīng)歷不尋常的高需求，買家競相標(biāo)價(jià)，動輒以高出賣價(jià)數(shù)萬，甚至數(shù)十萬美元的價(jià)格搶購。這種情形在在2007年房市泡沫破裂之前也曾出現(xiàn)過，當(dāng)時(shí)也是富有的買主，包括部分外國買主以現(xiàn)金買房。

外國投資者對美國房市投資的負(fù)面影響可能已被部分美國政府官員所忽視，它可能造成的潛在危害也不為普通美國人所知。

Barnabic建議政府采取措施，遏制海外資金的流入，他稱，目前舊金山、紐約、達(dá)拉斯、丹佛和西雅圖等城市的房價(jià)走勢都已被推高至超過多數(shù)美國人的承受能力，如果這種趨勢繼續(xù)下去，10年后，35%的美國住宅都將為外國人所擁有。

房價(jià)的持續(xù)走高，以及大量海外投資者的進(jìn)入，對美國得房地產(chǎn)形成了強(qiáng)大的促進(jìn)作用。這樣銷售良好的市場態(tài)勢多引起的房價(jià)上漲，甚至已經(jīng)超過了當(dāng)?shù)厝藗兊慕?jīng)濟(jì)承受能力。在限購政策出臺之前，先趕緊入手一套房產(chǎn)吧!以免到時(shí)候的購房失敗。