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很多華人初到美國(guó)時(shí)會(huì)先以租房子為主，但是租房并不是長(zhǎng)遠(yuǎn)之計(jì)，想在美國(guó)有有個(gè)家有一個(gè)自己的房子也不是輕易的事情，美國(guó)本地居民大多會(huì)傾向于按揭購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，因?yàn)橘I(mǎi)一個(gè)房子或者買(mǎi)一棟小別墅，其中所附加的房產(chǎn)稅很是嚇人。

在美國(guó)買(mǎi)房過(guò)程中，首先要決定房產(chǎn)所在的城市，是在哪個(gè)州，哪個(gè)城市，再?zèng)Q定在哪個(gè)社區(qū)。然后能夠延聘本地的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人陪同看房子，看完房子，決議采購(gòu)了，就得進(jìn)行簽署買(mǎi)賣(mài)合同(Purchase and Sale Agreement)，房子查驗(yàn)，請(qǐng)求借款(中國(guó)人來(lái)美置辦房產(chǎn)大多用現(xiàn)金一次到位，就可免了這道程序)，采購(gòu)房子穩(wěn)妥，過(guò)戶(Closing)。作為購(gòu)房者必須了解相關(guān)的知識(shí)。中國(guó)人一般非常重視孩子的教育問(wèn)題，所以在美國(guó)喜歡購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)屋，當(dāng)然在美國(guó)也有學(xué)區(qū)屋。美國(guó)的公立中小學(xué)不收學(xué)費(fèi)等任何其他雜費(fèi)，但學(xué)生只能是來(lái)自本學(xué)區(qū)(school district)的居民。

因?yàn)榈胤秸�府�?huì)負(fù)責(zé)撥款來(lái)支付學(xué)校的經(jīng)費(fèi)和老師的薪水，而這些核算一般主要靠房產(chǎn)稅。一個(gè)區(qū)域的房?jī)r(jià)高，然后地方政府能征收到較多的房產(chǎn)稅，就能建條件較好、設(shè)備較新的校園，能提供吸引優(yōu)質(zhì)師資的薪水，而學(xué)生的統(tǒng)考成績(jī)和其他評(píng)估結(jié)果也會(huì)比較好，所以有“好學(xué)區(qū)”一說(shuō)。

不論中國(guó)還是美國(guó)都有學(xué)區(qū)房這個(gè)樣的說(shuō)法，或者是房產(chǎn)標(biāo)簽，從北京的學(xué)區(qū)房熱度可以想象一下美國(guó)的學(xué)區(qū)房，也是一樣的搶手，選擇好的學(xué)區(qū)房對(duì)孩子的學(xué)業(yè)以及將來(lái)的發(fā)展都有著很大的影響作用，所以選學(xué)區(qū)房還是應(yīng)該謹(jǐn)慎。