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買房俗例七上八下

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房子與風(fēng)水,這幾年被聯(lián)系的越來越緊密了。不難理解,誰都想過個順順當當、前途光明的日子。而關(guān)于房子的風(fēng)水說白了就是達到人與居住環(huán)境的和諧統(tǒng)一,住著舒服?蓪嶋H上這層概念往往會被扭曲。在二手房市場上,帶著風(fēng)水師買房子的就碰到過很多次,基本都在城西。
最早是03年,也是我第一次聽說“七上八下”的說法。當時帶著一群人看古墩路上一個新交付的樓盤,剛?cè)胄胁痪玫奈疫很青澀,分不出這一干人等之間的關(guān)系,除了介紹房子的情況幾乎不太聊其他內(nèi)容,直到后面慢慢熟悉起來才了解到其中一位正是被購房夫妻尊為風(fēng)水大師的人物,自然到房子里,看的就不止是戶型了。帶看了幾次,最終他們定了一套多層的7樓,而沒有定我認為戶型最好的一套8樓電梯房。當時還不太理解,因為這對夫妻都是四十多歲奔五十歲的人了,爬頂樓可不是一件輕松的事情。那會兒,正好是我那四十剛出頭的表姐和姐夫整天吵著要換電梯房的時候。因為他們工作忙,只有周末有時間購物,每次從超市回來,拎著大包小包爬上他們頂樓躍層的時候,都有攀登珠穆朗瑪?shù)母杏X。我想年紀相仿的人對于爬頂樓應(yīng)該感同身受,所以善意的提醒他們,還是那套8樓更舒服些,當時夫妻兩個笑笑很篤定的就要那套7樓的房子。直到簽好合同,他們才說,原來這位購房先生是一位區(qū)級干部,要官運亨通就不能買8樓,因為“七上八下”嗎,風(fēng)水大師也幫他們看過了,7樓這套風(fēng)水最好,原來如此。我想大概抱著高升的想法就會朝著這個方向去努力,說不定不久之后真的會高升。
還有一次,是帶客戶看小和山的一套排屋。也是幾個人一起來看的,除了買家之外,還有他的一位朋友以及朋友的朋友 — 一位會看風(fēng)水的先生。說實話,那套排屋真不錯,有天有地有花園,很大氣。但這時候,我們的感覺都不作數(shù),要看風(fēng)水先生的判斷。就看他把房子里里外外看了個仔細,很少說話,時而沉思,時而搖頭,說實話一看他搖頭我的心都跟著涼了半截,最后,這套房子果然被咔嚓了。據(jù)風(fēng)水先生解釋是房子的后面對著地下車庫的出口,而地下車庫就像是一個汪蕩,這是大忌。哦,不能害人呢,那就只能垂頭喪氣的打道回府吧!
還有一次經(jīng)歷也覺得很有意思。記得當時正是盛夏,天氣熱客戶也很少,房子的成交速度自然慢下來了。有一套不錯的大戶型掛牌進來,因為房東急等著用錢,房價也連降兩次,實在是實惠,我們也賣力的推薦;侍觳回,當天就有位客戶愿意看房,興沖沖的帶去了。房子是錯層的,裝修很豪華,房東太太很熱情,一邊給我們倒水,一邊講解,每個房間的配置及裝修用材都介紹了遍,本來話說到這里應(yīng)該會有一個好結(jié)果,但是接下去房東的一番說辭卻讓我頗感意外。她說,這房子風(fēng)水很好,有人幫他們看過,住在里面都會發(fā)財?shù),他們住了兩年了,要不是做生意虧錢,急著周轉(zhuǎn)他們是舍不得賣的。這不是大烏龍嗎?驚了一下的我看了下客戶,她的臉上掠過一絲不易察覺的笑,只說回去考慮下就匆匆出門了,我知道,她原本不是沖著要發(fā)財來看這房子的,但是被房東太太這么一說也心有余悸了,后來這套房子賣了很久才賣掉,大概現(xiàn)在的業(yè)主沒聽到過后面的那段話吧!
 
下面就來說說買房8層下真正的優(yōu)勢有哪些吧!
 
8層以下優(yōu)勢:方便舒適、老人、兒童、景觀、高利用率
  1.居住舒適: 10層以下的建筑接近地面,可以看到地面人物和景物,給人以親切安寧、有天有地的感覺,它的舒適度、方便度和空間尺度優(yōu)于高層。在通風(fēng)、采光、日照等方面都可以基本滿足生活需求。ЕΧМЩΤ搜房論壇房產(chǎn)論壇搜房購房搜房業(yè)主論壇重慶業(yè)主論壇cqbbs.fang.com買房看房重慶搜房網(wǎng)Ι"У+
 
  2.方便家中老人兒童進出:如果家中有老人或者孩子,最好選擇10層以下居住,因為老人一般行動不便,居住在高層假如遇上停電,那么進出會更加不便,家中用水也會因停電而斷水,在低段樓層則不會受到影響。
 
  退休工人高師傅住在某小區(qū)高層住宅的5樓,選擇低樓層就是想著自己年齡比較大,下樓方便,便于清晨、傍晚鍛煉身體、買菜。有專家認為,每天下樓,或推開窗戶,就可感受到外面花草的清新氣息,甚至鳥兒就在窗前唱歌,對老年人的身心調(diào)養(yǎng)利大于弊。
 
  3.價格便宜空間利用率高:開發(fā)商一般會在這段樓層把空間設(shè)計得靈活,比如1樓有地下室,花園,車庫等空間,其他層有露臺、陽光房、天井等布局,這些空間往往半賣半送,購房者可以花小錢得到更多的房屋面積,F(xiàn)在不少高層住宅將戶型設(shè)計為“短進深、大面寬”,大大拓寬了住戶的觀景視野,也使室內(nèi)通風(fēng)采光效果更佳。

當然,每個人對于樓層的需要都各不相同,真正的利與弊還是要從實際需求考慮,不應(yīng)該盲目追求風(fēng)水之說。更多的應(yīng)該關(guān)注健康和舒適方便。

 

 

 

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