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據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前階段的亞洲人所購(gòu)的房屋在大奧蘭多地區(qū)占10%，而中國(guó)人的投資目光也從超一線國(guó)際城市轉(zhuǎn)向美國(guó)其他城市，奧蘭多就是他們的目標(biāo)之一。那么，為何中國(guó)人如此青睞于美國(guó)奧蘭多房產(chǎn)呢？

第一，房?jī)r(jià)適當(dāng)。相較于美國(guó)紐約、洛杉磯等國(guó)際一線城市來(lái)說(shuō)，美國(guó)奧蘭多目前的房?jī)r(jià)并不算太過(guò)于昂貴，奧蘭多的房?jī)r(jià)仍大約是洛杉磯的1/3，其升值潛力相當(dāng)可觀。

第二，旅游旺地。奧蘭多是世界上最大的旅游圣地，每年都吸引了數(shù)以千萬(wàn)計(jì)的游客紛至沓來(lái)，不僅使得奧蘭多當(dāng)?shù)氐穆糜谓?jīng)濟(jì)十分發(fā)達(dá)，同時(shí)，其也帶來(lái)了人口的流入和增長(zhǎng)。

第三，投資潛力。目前，奧蘭多的投資現(xiàn)金回報(bào)率在2%-8%之間。一般地說(shuō)，地段好，房齡短的住宅升值潛力大；而現(xiàn)在的奧蘭多房產(chǎn)就具備相應(yīng)的特點(diǎn)和潛力。另外，美國(guó)奧蘭多的超高人口數(shù)量也能保證穩(wěn)定的房屋出租。

從另一個(gè)角度上說(shuō)，美國(guó)奧蘭多房產(chǎn)市場(chǎng)的旺盛現(xiàn)象也代表著美國(guó)城市朝著均衡化的方向前進(jìn)，而中國(guó)投資者也并非盲目跟從國(guó)際一線城市的投資步伐。