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對(duì)于那些意欲在美國(guó)貸款購房的新移民來說，銀行是否接受新移民的貸款申請(qǐng)至關(guān)重要。那么，有哪些方式可以迅速快捷地提高銀行貸款接受率呢？

第一，建立良好的信用分?jǐn)?shù)。在美國(guó)，銀行必須遵守政府的借貸準(zhǔn)則。一般而言，信用分?jǐn)?shù)越低，所付利息也就越高；信用分?jǐn)?shù)若達(dá)760到850，貸款條件就會(huì)更優(yōu)惠。而信用分?jǐn)?shù)如果較低，改善的途徑之一就是增加首付。

第二，了解貸款選擇。除了努力符合獲得房貸的條件外，購屋者至少要投入20%的首付，就可免于私人房貸保險(xiǎn)。

第三，考慮多交首付。購屋者如能支付3.5%以上的首付，就應(yīng)考慮舉借沒有FHA擔(dān)保的房貸；這種貸款的唯一要求就是首付達(dá)到5%，雖然仍需支付私人房貸保險(xiǎn)。

第四，留意各種手續(xù)費(fèi)。除保證首付外，購屋者還要預(yù)留辦理過戶手續(xù)的費(fèi)用，從數(shù)百到數(shù)千元不等，但銀行需按規(guī)定列出各種手續(xù)費(fèi)的明細(xì)表，購屋者應(yīng)認(rèn)真核對(duì)。

第五，等候合適機(jī)會(huì)。如果經(jīng)濟(jì)條件和信用分?jǐn)?shù)仍然不足，拿不到合適利率的貸款，最好的選擇是不要匆忙決定買房。

在全球經(jīng)濟(jì)低迷的今天，銀行拒絕貸款人的貸款申請(qǐng)的可能性極大，所以，新移民應(yīng)當(dāng)找到相關(guān)的方式途徑去解決移民所帶來的住房問題。