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房地產也一直都是美國經濟發(fā)展的亮點所在，另外現(xiàn)在受貸款利率的影響，在美國的中產階級也積極地加入到購置房產的隊伍中來。對美國房地產行業(yè)的發(fā)展起到積極推動作用。這因為如此，也成功掀起了美國的購房居住熱潮。

隨著美聯(lián)儲對美國房產的刺激，一度低迷的美國房地產開始復蘇，尤其是紐約房地產，美聯(lián)儲的超低利率政策讓貸款變得“便宜”，所以紐約房地產吸引了許多中國買家的關注。

紐約房市有價無量

紐約房地產的價格從2014年以來加速上漲，很多地方出現(xiàn)賣家惜售，買家排隊的情況，市場有價無量。中介公司的杰西?湯說：“現(xiàn)在紐約房地產市場有點瘋狂，新房源上市不會超過2周就會被買走。最近有套房子上市才5天，就有12個意向買家。”她介紹說，只要賣家的要價不太離譜，買家?guī)缀鯖]有還價的余地。她手上有七八個買家，卻沒有房可看。

中產成紐約買房主力軍

紐約房地產市場非常國際化，有來自世界各地的買家，而中國人在紐約買房的數(shù)量正在上升。杰西?湯介紹說：“外國買家可能是市場的啟動因素，不過現(xiàn)在有越來越多的本地買家加入了市場。”以前到美國買豪宅的中國富豪居多，但最近來自中國的中產階級成了在購買紐約房地產的主力軍，支付方式也由大筆現(xiàn)金支付向貸款支付轉變。

影響美國紐約房地產銷售火爆的原因，除了貸款利率之外，不能忽視的是對于一個租賃房屋的人來說，實在是需要一個住房作為保障。而且仔細算來，在紐約購買一套房子的話遠遠比租一套房子要合算的多�？磥磉�是買房子劃算呀!