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縱觀整個德州的房地產(chǎn)市場，休斯頓的房價上漲速度是最快的，這樣驚人的漲幅令很多人對是否購房產(chǎn)生一種觀望的態(tài)度。房地產(chǎn)行業(yè)呈現(xiàn)這樣火爆的局面，主要得益于當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)人數(shù)的增加，再加上新建的房屋數(shù)量有限，必定使得房價開始攀升。

CoreLogic在報告中說，德州五大城市的房價已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過它們的歷史高峰，部分原因是由于那里有強(qiáng)勁的就業(yè)增長，另外它們也沒有經(jīng)歷過其它地區(qū)曾出現(xiàn)的從繁榮到蕭條大起大落的房屋市場周期。

美國房產(chǎn)近年來顯然已經(jīng)成為了投資新寵，讓小編帶大家看一下大熱的德州地區(qū)房市是怎么樣一幅景象呢?

休斯頓房價持續(xù)升溫

從2006年至2015年間，在一些城市中石油和天然氣業(yè)的繁榮帶動了就業(yè)和人口的增長，同時把那里的房價推高至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過可持續(xù)的水平。奧斯汀的房價已經(jīng)被高估了超過42%，而休斯頓的房價也比應(yīng)有的可持續(xù)水平高出超過25%。而價格過熱的美國房屋市場數(shù)量從今年第一季度以來已經(jīng)增加了一倍。

奧斯汀居首

根據(jù)CoreLogic公司的報告，這14個都市地區(qū)都是房價超過可持續(xù)水平10%以上的。其中德州城市奧斯汀名列房價被高估名單首位，其房價已經(jīng)上升至遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過可持續(xù)的水平。休斯頓緊隨其后，排房價過熱城市名單第二位。排第三位和第四位的分別是南卡羅萊納州的查爾斯頓(Charleston)和佛羅里達(dá)州的邁阿密。

此刻正是投資美國房產(chǎn)的最佳時機(jī)，在這樣良好的市場態(tài)勢之下，投資者們一定要牢牢的抓住這個賺錢的好機(jī)會。畢竟房地產(chǎn)行業(yè)此刻的火爆局面是相當(dāng)可觀的。那些持觀望態(tài)度的人們，不妨趕緊為自己入手一套房產(chǎn)。不管是出租還是等待升值都是可行的。