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今年國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不同樂(lè)觀，人民幣的貶值讓國(guó)人們對(duì)國(guó)內(nèi)的相關(guān)投資開(kāi)始失去了信心，而股票的不穩(wěn)定也讓人們將投資的目標(biāo)放在海外房產(chǎn)上。相比哪些虛擬的投資，房產(chǎn)更具有實(shí)用性和安全性。另外海外房產(chǎn)在購(gòu)買后是永久產(chǎn)權(quán)，更讓人爭(zhēng)相購(gòu)買。

人口和全球資金的流動(dòng)，將會(huì)主導(dǎo)豪宅市場(chǎng)的走勢(shì)。倫敦、紐約等在內(nèi)的一流城市，將持續(xù)受到富裕階層關(guān)注，從而成為最為值得房產(chǎn)投資的城市。

可以看出排名靠前的大多是亞洲城市，前十名里就有四個(gè)。預(yù)測(cè)到2024年，亞洲將有五個(gè)城市躋身前十。在區(qū)域?qū)用�，約翰內(nèi)斯堡實(shí)力位居非洲之首，緊隨其后的是開(kāi)普敦。除了南非，非洲大陸的主要財(cái)富中心還有開(kāi)羅、拉各斯和內(nèi)羅畢。

而資本的流動(dòng)也與此不謀而合。2013年英國(guó)、美國(guó)和澳大利亞三國(guó)超過(guò)76%的入境資金來(lái)自中國(guó)、新加坡、馬來(lái)西亞和印度。對(duì)日益重視國(guó)外市場(chǎng)的開(kāi)發(fā)商而言，倫敦、紐約、香港、新加坡、巴黎和悉尼，在未來(lái)將繼續(xù)成為其投資目標(biāo)。

2014年國(guó)際豪宅市場(chǎng)價(jià)格普遍走強(qiáng)，預(yù)計(jì)明年仍將維持這種趨勢(shì)。投資者可關(guān)注受超高資產(chǎn)凈值人士青睞的區(qū)域，以及國(guó)內(nèi)大型開(kāi)發(fā)企業(yè)關(guān)注的重點(diǎn)城市。當(dāng)然，中國(guó)香港地區(qū)、新加坡短期內(nèi)可能會(huì)面臨一定的風(fēng)險(xiǎn)，需要留意。

由此可見(jiàn)，在做海外投資的時(shí)候，還是要綜合多種因素來(lái)考慮。不管是投資哪一個(gè)國(guó)家的房產(chǎn)，都要根據(jù)本國(guó)的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)來(lái)做決定。在購(gòu)買之前，先進(jìn)行實(shí)地的考察一下，看一下這個(gè)投資是夠具有市場(chǎng)潛力，避免盲目投資所帶來(lái)的資金風(fēng)險(xiǎn)。