美國住房市場發(fā)展趨勢(shì)到底如何呢
來源:http://vhouse.163.com/15/1127/10/B9E1GJ5300294MCG.html作者:北美購房網(wǎng)
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隨著經(jīng)濟(jì)的開放,以及美國與中國的合作不斷加深,越來越多的外國人趨向于美國置業(yè)買房,因?yàn)橄啾扔谠谥袊I北京上海買幾十平米卻要幾百萬的房子,在美國可以在紐約等經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的城市買一所較好的房子,所以很多人也會(huì)關(guān)心美國住房市場的發(fā)展情況,那么我們一起來看看。
下面有一張圖房價(jià)趨勢(shì)圖,更有利于你們了解美國房地產(chǎn)趨勢(shì)。以下房價(jià)趨勢(shì)圖表明房價(jià)增長+20%達(dá)到牛市高峰後,又跌至熊市低谷期-20%。隨後經(jīng)歷了5%正增長,隨後又跌至-5%, 房價(jià)如此循環(huán)將會(huì)重復(fù)之前40%的漲落,奠定美國市場未來多年的正常發(fā)展態(tài)勢(shì)。雖然現(xiàn)在很難確定房價(jià)正發(fā)展動(dòng)量,但是回顧之前的牛市,一旦房價(jià)增長勢(shì)頭突破每年5%,那之後房價(jià)很可能加速到每年8%-12%的增幅。
那么美國2013-2016房價(jià)預(yù)測到底是什么情況呢?
綜上分析,美國住宅房價(jià)未來幾年的趨勢(shì)走勢(shì)有了充分的預(yù)測基礎(chǔ)。市場發(fā)展基礎(chǔ)創(chuàng)造了一個(gè)可靠的置業(yè)時(shí)機(jī),實(shí)際攀升態(tài)勢(shì)表明了未來幾年美國的住宅市場將處於加速發(fā)展趨勢(shì)。也就是說隨著市場信心指數(shù)的不斷提升,每年的房價(jià)增長都會(huì)促進(jìn)下一年更高的增幅,并一路向新的房市高峰期邁進(jìn)。
最后對(duì)于發(fā)展趨勢(shì)的總結(jié):美國房市從2012年牛市初現(xiàn),到2013年實(shí)現(xiàn)真正意義上的牛市發(fā)展,預(yù)期此後每年都會(huì)促成美國房市多年加速發(fā)展的總趨勢(shì)。根據(jù)凱斯席勒房價(jià)指數(shù)顯示,從2012年10月到2016年初,美國房價(jià)指數(shù)將從158.8增長至207點(diǎn)。2016年初平均房價(jià)將比2009年增長30%以上。
看了上面的研究以及美國房產(chǎn)發(fā)展的趨勢(shì),相信想要投資的人應(yīng)該大概有了方向,購買不動(dòng)產(chǎn)一直作為最保值的方式,所以很多人會(huì)選擇大量買房產(chǎn)等,那么應(yīng)美國房產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)你是不是又動(dòng)心了呢。
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