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隨著全球房產(chǎn)價(jià)格的不斷上漲，越來越多的民眾在為繁重的房價(jià)所煩惱，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的美國也不例外。那么，對于那些需要支付房產(chǎn)首付的美國民眾來說，其貸款購房的計(jì)劃應(yīng)當(dāng)怎樣準(zhǔn)備呢？

一般而言，成為住房擁有者的前提是產(chǎn)權(quán)人必須設(shè)法拿出的資金數(shù)額很大，因?yàn)橥ǔ５淖龇ㄊ窍戎Ц?0%的首付，然后用按揭貸款來支付剩余的房款。并且，首付款支付額較低，那么將會(huì)面臨更高的每月按揭還款，由此使得整個(gè)購房夢想最終更加昂貴。

據(jù)美國相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告，在美國，平均20%的首付款相當(dāng)于36,500美元；當(dāng)然，實(shí)際數(shù)額千差萬別，取決于住房所處的位置以及你想要購置什么價(jià)位的住房。不過，在如今的房地產(chǎn)市場上，掏出全部首付款并沒有變得更加容易。

所以，美國的租賃市場十分火熱。據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，全美租金支出占收入一半以上的人數(shù)，而這一趨勢預(yù)計(jì)將會(huì)持續(xù)下去。

總而言之，租金持續(xù)上漲，加上收入增長疲軟以及學(xué)生債務(wù)水平高企，都使得美國人們更加難以作出置業(yè)決定，而首付款更是一延再延。