中國人在美國投資買房如何不上當(dāng)受騙
來源:http://jingyan.baidu.com/article/6fb756eca54c6a241858fb93.html作者:北美購房網(wǎng)
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房地產(chǎn)事業(yè)幾千年來一直是人們關(guān)注的熱點(diǎn),涉及自家安家立業(yè),涉及自己的餓生活環(huán)境自己工作環(huán)境,投資買房是人的重要事件,如今房地產(chǎn)信息廣布,豆腐工程高危樓房問題不斷,不少中國人出國在美買房,要謹(jǐn)慎選擇房產(chǎn)信息,才能高明地買房,充分實(shí)現(xiàn)自己買房的利益。
美國買房的手續(xù)和中國不一樣,美國買房一定有購房經(jīng)紀(jì)人,讓每一位消費(fèi)者都能咨詢,為消費(fèi)者妥善處理房產(chǎn)評估工作,經(jīng)紀(jì)人是免費(fèi)的,不能上當(dāng)受騙自費(fèi)經(jīng)紀(jì)人。美國的房產(chǎn)年限是永久性房產(chǎn),雖然說是永久性,但每年都必須交房子資產(chǎn)的1%到2%的財(cái)產(chǎn)稅,物業(yè)管理費(fèi)為房產(chǎn)的0.3%到0.5%之間,不要輕信買房就是自己的,要衡量自己的經(jīng)濟(jì)能力購房養(yǎng)房,要考慮到如果不能交付房子稅費(fèi)財(cái)產(chǎn)稅,房子就會(huì)被政府沒收拍賣。
房地產(chǎn)開發(fā)商開盤的沙盤模型,面積價(jià)格優(yōu)惠多多,終是能夠吸引消費(fèi)者去購買,但自己前期得進(jìn)行實(shí)地考察再購買,因?yàn)槊绹慨a(chǎn)的區(qū)房一旦購買,退房相當(dāng)麻煩,更何況你所教的財(cái)產(chǎn)稅物業(yè)都會(huì)漲價(jià)。美國普遍是除了商圈中心,就是近郊的房子比較貴,遠(yuǎn)郊房子便宜,買房得看好周邊的配套設(shè)施,例如學(xué)校是不是重點(diǎn)高校,生活購物出行方便不方便,租金價(jià)格高不高,商業(yè)環(huán)境是否利于就業(yè),園區(qū)保安安全問題等等。
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標(biāo)簽:美國,投資,買房,受騙,安家立業(yè)
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