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近年來(lái)，房?jī)r(jià)一路飆升，勢(shì)頭猛地好像一條過(guò)江之龍，大有開(kāi)天辟地之勢(shì)。中國(guó)上海，北京的房?jī)r(jià)，上漲幅度之高，上漲速度之快更是觸目驚心。上海房?jī)r(jià)幾個(gè)月就長(zhǎng)了百分之五十。這樣的狀況不僅出現(xiàn)在中國(guó)，美國(guó)也不例外。

美國(guó)的房?jī)r(jià)從紐約華盛頓等一線(xiàn)城市向周?chē)�城市逐漸蔓延，房?jī)r(jià)漲勢(shì)一路攀升，大有超過(guò)一線(xiàn)的勢(shì)頭。那么究竟為什么房?jī)r(jià)會(huì)如此快的提高呢?歷史的發(fā)展稱(chēng)為城市最好的本錢(qián)�，F(xiàn)代都市的現(xiàn)金與便捷，讓許許多多生活在鄉(xiāng)村的人不斷涌入城市，造成住宅緊張。再加上前兩年房地產(chǎn)泡沫，房?jī)r(jià)一度腰斬，這極大地吸引了鄉(xiāng)村人的注意。第三，科技的發(fā)達(dá)，隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)達(dá)，航運(yùn)業(yè)日漸發(fā)展，各種運(yùn)輸工具速度提高，使得人們可以在世界范圍內(nèi)隨意翱翔。人們?cè)絹?lái)越多的愿意在自己喜歡落腳的地方購(gòu)置一套房產(chǎn)，以備不時(shí)之需。第四，泡沫史上的創(chuàng)奇。許多金融產(chǎn)品在泡沫之后都成為了新一輪的明星產(chǎn)品，所以投機(jī)商人不愿意放棄這個(gè)機(jī)會(huì)，導(dǎo)致房?jī)r(jià)居高不下。投機(jī)商人的行為固然冒險(xiǎn)，但是一旦成功等待他們的將是巨大的利潤(rùn)。

不得不承認(rèn)，投機(jī)商人的目光很準(zhǔn)確，房地產(chǎn)業(yè)的確如他們所料一般在泡沫之后迅速增長(zhǎng)，相信這一定使不少商人發(fā)家致富。但是在這種境況下，房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過(guò)快的情況下，會(huì)不會(huì)帶來(lái)新一輪的房地產(chǎn)業(yè)泡沫，我們等待歷史證明。