紐約房價(jià)漲漲漲究竟緣何
來源:http://finance.sina.com.cn/zl/2016-03-30/zl-ifxqtiwa5354055.shtml作者:北美購房網(wǎng)
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近年來,房價(jià)一路飆升,勢頭猛地好像一條過江之龍,大有開天辟地之勢。中國上海,北京的房價(jià),上漲幅度之高,上漲速度之快更是觸目驚心。上海房價(jià)幾個(gè)月就長了百分之五十。這樣的狀況不僅出現(xiàn)在中國,美國也不例外。
美國的房價(jià)從紐約華盛頓等一線城市向周圍城市逐漸蔓延,房價(jià)漲勢一路攀升,大有超過一線的勢頭。那么究竟為什么房價(jià)會(huì)如此快的提高呢?歷史的發(fā)展稱為城市最好的本錢,F(xiàn)代都市的現(xiàn)金與便捷,讓許許多多生活在鄉(xiāng)村的人不斷涌入城市,造成住宅緊張。再加上前兩年房地產(chǎn)泡沫,房價(jià)一度腰斬,這極大地吸引了鄉(xiāng)村人的注意。第三,科技的發(fā)達(dá),隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)達(dá),航運(yùn)業(yè)日漸發(fā)展,各種運(yùn)輸工具速度提高,使得人們可以在世界范圍內(nèi)隨意翱翔。人們越來越多的愿意在自己喜歡落腳的地方購置一套房產(chǎn),以備不時(shí)之需。第四,泡沫史上的創(chuàng)奇。許多金融產(chǎn)品在泡沫之后都成為了新一輪的明星產(chǎn)品,所以投機(jī)商人不愿意放棄這個(gè)機(jī)會(huì),導(dǎo)致房價(jià)居高不下。投機(jī)商人的行為固然冒險(xiǎn),但是一旦成功等待他們的將是巨大的利潤。
不得不承認(rèn),投機(jī)商人的目光很準(zhǔn)確,房地產(chǎn)業(yè)的確如他們所料一般在泡沫之后迅速增長,相信這一定使不少商人發(fā)家致富。但是在這種境況下,房價(jià)增長過快的情況下,會(huì)不會(huì)帶來新一輪的房地產(chǎn)業(yè)泡沫,我們等待歷史證明。
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