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在當(dāng)今世界，全球的房價(jià)一直呈飆升趨勢(shì)。在經(jīng)過全球范圍內(nèi)的房地產(chǎn)業(yè)泡沫，現(xiàn)在房地產(chǎn)業(yè)又進(jìn)入了回升期，房價(jià)一路飆升。在這樣的大背景下，我們內(nèi)心不禁開始嘀咕，這房價(jià)漲勢(shì)能維持多久，房價(jià)攀升的原因又是什么呢?

就在這樣的大環(huán)境下，世界性的房價(jià)一直飆升，費(fèi)城的房產(chǎn)價(jià)格也一直攀升。那么，這樣世界性范圍內(nèi)的房價(jià)增長究竟是因?yàn)槭裁茨?首先，美元進(jìn)入加息周期，是全球經(jīng)濟(jì)的最大背景。而這背后，是美國現(xiàn)有經(jīng)濟(jì)的成功轉(zhuǎn)型和新的科技革命的開始。美國作為世界龍頭，遙遙領(lǐng)先世界諸國。其他發(fā)展勢(shì)頭良好的國家都還沒有準(zhǔn)備好，所以，美國經(jīng)濟(jì)最終會(huì)壓制。美國加息的節(jié)奏將放慢，時(shí)間拉長。這當(dāng)然不是個(gè)壞消息。第二，北京APEC會(huì)議的最大收獲，是美日和中國在亞太暫時(shí)達(dá)成了和解。2012年年初，美國勢(shì)力重新回到亞太地區(qū)，隨后在政策上跟隨的國家紛紛跟中國發(fā)生摩擦。第三，人民幣匯率將會(huì)受到考驗(yàn)，美元繼續(xù)升值就增加了費(fèi)城居民對(duì)于房屋的需求量，帶動(dòng)了費(fèi)城房地產(chǎn)的發(fā)展。

費(fèi)城的房價(jià)最近幾年是一直在持續(xù)上升的，引起房價(jià)上升的原因，與經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有關(guān)，同時(shí)也與人口增多是有關(guān)系的。最近幾年，很多外來的移民居住在費(fèi)城，這就增加了費(fèi)城居民對(duì)于房屋的需求量，帶動(dòng)了費(fèi)城房地產(chǎn)的發(fā)展。