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在國內(nèi)，由于房產(chǎn)價格不斷上漲，開發(fā)商不斷拆除影響市容市貌的舊建筑物而重新建造地標性建筑，由此產(chǎn)生了大量的釘子戶，聞名新聞版面。那么，相對于中國來說，美國也有令人煩惱的釘子戶嗎？其狀況同中國的又有哪些差別呢？

據(jù)美國媒體報道，由于紐約曼哈頓區(qū)第10大道房屋的兩租戶頑固拒絕搬家，當?shù)亻_發(fā)商同意拿出2500萬美元促使兩位“釘子戶”離開，因為開發(fā)商認為出大價錢讓他們走人比到法庭打幾年官司更合算。

眾所周知，美國紐約曼哈頓是美國著名的富人區(qū)，也是世界金融的中心地帶，其房產(chǎn)價格更是令人高不可攀，在這里拆除舊建筑物的賠償數(shù)額更是令人望而生畏。但是，正好居住在哈德遜鐵路停車場開發(fā)工程范圍內(nèi)58歲的施維多克和36歲的科布里克由于始終不愿意搬離承租地，導致施工工程不斷延期，由此獲得開發(fā)商的高額賠償。

綜上所述，美國的開發(fā)商認為花錢買時間還是挺合適，因為即使開發(fā)商通過訴訟獲勝，也需要起碼五年的時間，嚴重損害的開發(fā)商的工程利益。但是從另一方面來說，美國開發(fā)商和釘子戶之間的妥協(xié)精神也值得中國開發(fā)商去借鑒和學習。