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美國是一個獨立自主的民主制國家，這個國家有著自己的文化特色，在人們生活的衣食住行的方方面面都能體會到美利堅合眾國的文化氣息。就用住房來說，美國擁有獨特的獨立產(chǎn)權(quán)公寓，這在美國也是一種獨特的文化。那么究竟什么是獨立產(chǎn)權(quán)公寓呢？

獨立產(chǎn)權(quán)公寓就是那些通常沒有庭院，卻有如游泳池、網(wǎng)球場等公共設(shè)施，住起來較省事，唯每月須繳住家管理費的住宅。獨棟別墅（SingleHouse）有庭院，隱私也較佳。但若以購買獨立產(chǎn)權(quán)公寓的同樣價錢，恐怕只能買到位于較遠(yuǎn)地區(qū)的獨棟別墅。

獨立產(chǎn)權(quán)公寓價位較便宜，住戶可「享受」的東西也多一點，但須繳住家管理費。獨棟別墅長期來看，抗跌性較強(qiáng)。總之兩者各有優(yōu)劣，建議衡量自己的需求及情況做決定。獨立產(chǎn)權(quán)公寓適合不想打理庭院且預(yù)算有限的人士，目前即看到北加州年輕人搶著買獨立產(chǎn)權(quán)公寓。不過獨立產(chǎn)權(quán)公寓管理費不便宜，一般200、300元，巴沙迪那Lake區(qū)高級獨立產(chǎn)權(quán)公寓，每月管理費甚至高達(dá)1000元。

買房子若是為了投資，用40、50萬元投資獨立產(chǎn)權(quán)公寓并出租，可獲得的租金，與用60萬元買的房子并出租的租金可能差不多。如果買房子是為了投資，且手邊資金有限，投資獨立產(chǎn)權(quán)公寓其實可以考慮。不過屋主要負(fù)擔(dān)每月管理費及物業(yè)稅，因此在考慮回收時應(yīng)包括這些開支。

其實選房子就和選另一半有時候是很相像的，房子畢竟對于很對人來說是陪伴一輩子的的場所，是溫馨的港灣，需要選擇適合自己的，而另一半則也是需要適合自己的。您所辛辛苦苦花錢買來的房子當(dāng)然大多數(shù)情況下還是自己所心儀的。所以，選擇一種適合自己的住處是很重要的。