美國(guó)購(gòu)房小常識(shí)的介紹
來(lái)源:http://www.zhumeiguo.me/作者:北美購(gòu)房網(wǎng)
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在國(guó)外買房也需要了解一些常識(shí)的,尤其是在世界上超級(jí)大國(guó)美國(guó)買房,在美國(guó)買房更是不能馬虎的,我們需要了解一些常識(shí),美國(guó)購(gòu)房小常識(shí),如果不了解的話,對(duì)你買房不利的,還需要注意一些事項(xiàng),尤其是中國(guó)人在美國(guó)買房更是不能大意,我們就簡(jiǎn)單的介紹一下中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房小常識(shí),同時(shí)還有需要注意的詳細(xì)事項(xiàng)。
我們可能不清楚在國(guó)外買房的常識(shí),首先如果在國(guó)外買房的話,需要將你的購(gòu)房款轉(zhuǎn)移到你的海外賬戶上,如果沒有賬戶的話,需要申請(qǐng)一個(gè)海外賬戶。但是,中國(guó)人買房的話,還有一些限制,比如購(gòu)房的錢不是問題,但是中國(guó)人有每年一個(gè)人五萬(wàn)美元的匯出限制,另外還需要提供購(gòu)房款證明,還有銀行款證明,英文最好,中文的話有很多人看不懂。
在美國(guó)買房,其實(shí)市場(chǎng)是很透明的,如果買房看上房產(chǎn)的話,有很多的經(jīng)紀(jì)人都會(huì)做一個(gè)房子評(píng)估,看你的房子值多少錢,經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)中也有好處,如果賣方把價(jià)格提高的話,經(jīng)紀(jì)人就會(huì)幫助買方把價(jià)格壓下來(lái),不然的話,價(jià)格抬高,買方就會(huì)買,經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)中也就拿不到中介費(fèi),這是對(duì)經(jīng)紀(jì)人不利的。
在美國(guó)房子出租的話是很容易的,因?yàn)槊绹?guó)人流量比較多,而且外來(lái)人口是很多的,沒有房子住的人是太多了,如果在美國(guó)要租房子的話,最好找一個(gè)信得過的人,不然你會(huì)吃虧的,在美國(guó),買的房產(chǎn)是永久的,但是不代表可以擁有一輩子,大家要分辨清楚。
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