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在國(guó)外買房也需要了解一些常識(shí)的，尤其是在世界上超級(jí)大國(guó)美國(guó)買房，在美國(guó)買房更是不能馬虎的，我們需要了解一些常識(shí)，美國(guó)購(gòu)房小常識(shí)，如果不了解的話，對(duì)你買房不利的，還需要注意一些事項(xiàng)，尤其是中國(guó)人在美國(guó)買房更是不能大意，我們就簡(jiǎn)單的介紹一下中國(guó)人在美國(guó)購(gòu)房小常識(shí)，同時(shí)還有需要注意的詳細(xì)事項(xiàng)。

我們可能不清楚在國(guó)外買房的常識(shí)，首先如果在國(guó)外買房的話，需要將你的購(gòu)房款轉(zhuǎn)移到你的海外賬戶上，如果沒有賬戶的話，需要申請(qǐng)一個(gè)海外賬戶。但是，中國(guó)人買房的話，還有一些限制，比如購(gòu)房的錢不是問題，但是中國(guó)人有每年一個(gè)人五萬(wàn)美元的匯出限制，另外還需要提供購(gòu)房款證明，還有銀行款證明，英文最好，中文的話有很多人看不懂。

在美國(guó)買房，其實(shí)市場(chǎng)是很透明的，如果買房看上房產(chǎn)的話，有很多的經(jīng)紀(jì)人都會(huì)做一個(gè)房子評(píng)估，看你的房子值多少錢，經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)中也有好處，如果賣方把價(jià)格提高的話，經(jīng)紀(jì)人就會(huì)幫助買方把價(jià)格壓下來(lái)，不然的話，價(jià)格抬高，買方就會(huì)買，經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)中也就拿不到中介費(fèi)，這是對(duì)經(jīng)紀(jì)人不利的。

在美國(guó)房子出租的話是很容易的，因?yàn)槊绹?guó)人流量比較多，而且外來(lái)人口是很多的，沒有房子住的人是太多了，如果在美國(guó)要租房子的話，最好找一個(gè)信得過的人，不然你會(huì)吃虧的，在美國(guó)，買的房產(chǎn)是永久的，但是不代表可以擁有一輩子，大家要分辨清楚。