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在國外買房也需要了解一些常識的，尤其是在世界上超級大國美國買房，在美國買房更是不能馬虎的，我們需要了解一些常識，美國購房小常識，如果不了解的話，對你買房不利的，還需要注意一些事項，尤其是中國人在美國買房更是不能大意，我們就簡單的介紹一下中國人在美國購房小常識，同時還有需要注意的詳細(xì)事項。

我們可能不清楚在國外買房的常識，首先如果在國外買房的話，需要將你的購房款轉(zhuǎn)移到你的海外賬戶上，如果沒有賬戶的話，需要申請一個海外賬戶。但是，中國人買房的話，還有一些限制，比如購房的錢不是問題，但是中國人有每年一個人五萬美元的匯出限制，另外還需要提供購房款證明，還有銀行款證明，英文最好，中文的話有很多人看不懂。

在美國買房，其實市場是很透明的，如果買房看上房產(chǎn)的話，有很多的經(jīng)紀(jì)人都會做一個房子評估，看你的房子值多少錢，經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)中也有好處，如果賣方把價格提高的話，經(jīng)紀(jì)人就會幫助買方把價格壓下來，不然的話，價格抬高，買方就會買，經(jīng)紀(jì)人在當(dāng)中也就拿不到中介費，這是對經(jīng)紀(jì)人不利的。

在美國房子出租的話是很容易的，因為美國人流量比較多，而且外來人口是很多的，沒有房子住的人是太多了，如果在美國要租房子的話，最好找一個信得過的人，不然你會吃虧的，在美國，買的房產(chǎn)是永久的，但是不代表可以擁有一輩子，大家要分辨清楚。