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隨著越來(lái)越多的中國(guó)投資者前往美國(guó)購(gòu)置房產(chǎn)，期頤獲得一定程度上的報(bào)酬比例，貸款購(gòu)房的模式也就在地位上越發(fā)突出。如今，除了選擇大眾所熟知的銀行貸款之外，美國(guó)的屋主貸款也是中國(guó)購(gòu)買(mǎi)者的最佳選擇之一。那么，其具體情況到底如何呢？

屋主貸款簡(jiǎn)稱(chēng)私人貸款，由于一些買(mǎi)家信用、收入等方面的原因無(wú)法貸款的時(shí)候，屋主愿意提供貸款給買(mǎi)家，以賺取不同比例的利息。實(shí)際上，這就是讓買(mǎi)家分期付款的一種形式。那么，其優(yōu)勢(shì)何在呢？

第一，不用擔(dān)心貸款被拒。原則上來(lái)講，只要屋主愿意貸款給你，那麼貸款方面就肯定沒(méi)有問(wèn)題了，也不存在審核信用分?jǐn)?shù)等方面。

第二，手續(xù)費(fèi)低。私人貸款所產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)僅僅只有屋主的律師費(fèi)用，而不用貸款金額1%手續(xù)費(fèi)、房屋估價(jià)費(fèi)等亂七八糟的費(fèi)用。 

第三，靈活度相對(duì)較高。一般來(lái)說(shuō)，像貸款的金額、年限、利息，其實(shí)都是可以和屋主談的。

對(duì)於借貸人也就是屋主來(lái)說(shuō)，私人貸款的好處？

總體而言，條條大路通羅馬，中國(guó)投資者在選擇美國(guó)貸款購(gòu)房的時(shí)候，不必僅僅局限在銀行貸款一條死路之上。雖然通過(guò)其他方式貸款的風(fēng)險(xiǎn)極大，可是其收益也是相當(dāng)可觀的。