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近年來，隨著美國買房投資熱潮的出現(xiàn)，很多國內(nèi)和海外的華人朋友們也都開始了自己美國買房投資之路。無論對于地產(chǎn)行業(yè)的老手還是新進入地產(chǎn)行業(yè)的朋友們來說買房投資都是一門大學(xué)問，那么我們在美國買房投資的時候必須要注意一些什么呢?下面，就為大家介紹一篇美國全款買房攻略，希望大家能夠喜歡。

第一，注意一下投資買房和自住房的區(qū)別。對于買自住房的朋友們來說其實沒有什么重要的事情，主要還是自己喜歡，只要是自己喜歡的相信買了就不會后悔的。而對于投資買房的朋友們來說卻又很多需要注意的地方，因為我們需要考慮投資和租金回報方面的內(nèi)容，而在考慮租金回報的時候又不得不考慮租客們的需求和價格上面的問題。所以，對于投資買房的朋友們來說最主要就是在考慮到租客習(xí)慣的同時不要買太貴和太高端的房屋。

第二，房屋的地理位置，對于投資買房的朋友們來說無論你是在國內(nèi)還是在美國買房都首先要參考房屋的地理位置，因為只有相對來說地理位置好的房屋才容易再次出租或者出售出去，并且能夠有一個好的價格，而地理位置不好的就算能夠出租或者出售出去價格上面都不會高。

最后，也是美國全款買房注意事項中的一個重要因素那就是房屋的建筑年代，因為如果房屋年齡太久的話在修理和裝修上面需要投入的成本又太高了。